35000 Rennes

Réf. : 178682

Surface 880 m² divisibles à partir de 330 m²

Loyer 170 € /m²/an HT.HC

Disponibilité Janvier 2024

Philippe MENOURY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	550 m²	Bureaux	170 € HT.HC/m²/an
R+1	330 m²	Bureaux	170 € HT.HC/m²/an
Total	880 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	10% HT d'une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur
Charges locatives	12.16 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Venez découvrir ces surfaces de bureaux, 550 m² au rez-de-chaussée et 330 m² au 1er étage, à la location.

Ces surfaces disposent de parkings extérieurs et sont placés à proximités des transports en commun (métro, bus, gare)

Prestations

Certification de l'immeuble : MPE
Panneaux leds
Fibre optique
Câblage informatique / RJ45
Ascenseur
BUREAUX RDC : 550 m²
BUREAUX R+1 : 330 m²
Climatisation réversible
Faux plafonds
Sanitaires privatifs
Revêtement sol : Lino / moquette
Revêtement mural : Peinture
18 places de parkings
Surface RDC : 550 m²

Accessibilité

SNCF SNCF à 2km
Métro Métro "Anatole France" à 2km
Accès routier Proximité N136
Bus Bus 12 ; 14 ; C2

Quartier

Transport

Bus 37, Parking 7, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 2

Saint-Martin

Saint-Martin est un quartier de 5 680 habitants de la ville de Rennes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.