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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux

RENNES NORD
Allee Du Batiment 35000 Rennes

Réf. : 178682

Surface 880 m² divisibles à partir de 330 m²

Loyer 170 € /m²/an HT.HC

Disponibilité Janvier 2024

Philippe MENOURY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée lot 1 Bureaux550170 HT.HC/m²/an12.16 HT/m²/an9% HT d'une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriellot 1
R+1 lot 2 Bureaux330170 HT.HC/m²/an12.16 HT/m²/an9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriellot 2
Rez de chaussée lot 1 Parkings-9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATlot 1
R+1 Parkings-9% HT de la première triennale HT HCT.V.A.3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction
Total880 m²

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Description

Venez découvrir ces surfaces de bureaux, 550 m² au rez-de-chaussée et 330 m² au 1er étage, à la location.

Ces surfaces disposent de parkings extérieurs et sont placés à proximités des transports en commun (métro, bus, gare)


Prestations

  • Certification de l'immeuble : MPE
  • Panneaux leds
  • Fibre optique
  • Câblage informatique / RJ45
  • Ascenseur
  • BUREAUX RDC : 550 m²
  • BUREAUX R+1 : 330 m²
  • Climatisation réversible
  • Faux plafonds
  • Sanitaires privatifs
  • Revêtement sol : Lino / moquette
  • Revêtement mural : Peinture
  • 18 places de parkings

Accessibilité

  • SNCF SNCF à 2km
  • Métro Métro "Anatole France" à 2km
  • Accès routier Proximité N136
  • Bus Bus 12 ; 14 ; C2

Quartier

Transport

Bus 37, Parking 7, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 2

Saint-Martin

Saint-Martin est un quartier de 5 680 habitants de la ville de Rennes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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