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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield
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Bureaux

RENNES NORD
35000 Rennes

Réf. : 168325

Surface 168 m² non divisibles

Loyer 130 € HT.HC/m²/an

Disponibilité 01/01/2021

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose une surface de bureaux à la location de 168m². Cette surface de bureaux à louer aménagée, cloisonnée, câblée et climatisée est située au Nord de Rennes et bénéficie de 4 places de parking, d'un cadre verdoyant à proximité du canal et d'une proximité immédiate avec restaurants, commerces et transports en commun.


Prestations

  • Ascenseur
  • Sanitaires communs
  • Climatisation réversible
  • Surface de bureaux de 168 m² environ, comprenant:
  • 7 bureaux dont 1 double
  • 1 salle de réunion
  • 1 espace kitchenette
  • Câblage informatique avec prises RJ45 et baie de brassage
  • Plinthes périphériques
  • Revêtement sol: Moquette
  • Revêtement mural: Peinture blanche
  • Cloison modulaires pleines et vitrées

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 CAP NORD A Bureaux 168 m² 01 JANVIER 2021 130,00 € HT.HC/m²/an 5 506,52 € HT/an 30% HT d´une année de loyer HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 CAP NORD A Parkings - m² 1er trimestre 2021 20% HT d´une année de loyer HT à la charge du Preneur et 10% de la première année de loyer à la charge du bailleur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 168.0 m²

7 parking(s)

Accessibilité

  • SNCF à 11 min
  • Bus Ligne 14-12-C2 arrêt Donelière (Rennes)
  • Proche rocade
  • Aéroport à 16 min

Quartier

Saint-Martin

Saint-Martin est un quartier de 5 680 habitants de la ville de Rennes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 37, Parking 7, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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Parties communes RDC
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Dégagement
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