Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Location de bureaux

RENNES NORD
Allee Marie Berhaut 35000 Rennes

Réf. : 168325

Surface 1121 m² divisibles à partir de 322 m²

Loyer 135 € /m²/an HT.HC

Disponibilité Nous consulter

Philippe MENOURY

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 475 m² Bureaux 135 € HT HC/m²/AN CAP NORD A RDC
3 324 m² Bureaux 135 € HT.HC/m²/an CAP NORD A 3ème
3 322 m² Bureaux 135 € HT.HC/m²/an CAP NORD A 3ème
Total 1 121 m²
8 Parking(s) extérieur(s)
10 place(s) de parking
8 Parking(s) extérieur(s)
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 9% HT de la première triennale HT HC
Charges locatives 36 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

LOCATION LOCAUX PROFESSIONNELS RENNES NORD
Plusieurs surfaces disponibles, division possible à partir de 160 m² :
320 m² au 3éme étage, comprenant:
2 salles de réunions / 2 grands open-space / 3 bureaux / 1 espace cuisine/ 1 dégagement / 1 local archive / 1 local technique baie de brassage / Sanitaires communs
320 m² au 2ème étage
324 m² au 3ème étage
10 places de parking par surface louée

Câblage informatique / Prises RJ45 /Plinthes périphériques
Climatisation / Cloisons amovibles
Panneaux leds fibre optique
Faux plafonds
Revêtement de sol: dalles de moquette
Revêtement mural: toile de verre peinte
Sanitaires dans les communs


Prestations

  • Classification du plateau: Code du travail
  • Ascenseur
  • Plusieurs surfaces disponibles
  • 475 m² au Rez de chaussée
  • 10 places de parkings avec les 475 m²
  • 322 m² au 3ème étage
  • 324 m² au 3ème étage
  • 16 places pour l'étage, 8 places par plateau
  • 322 m² au 3éme étage, comprenant
  • 2 salles de réunions / 2 grands open-space / 3 bureaux / 1 espace cuisine
  • 1 dégagement / 1 local archive / 1 local technique baie de brassage
  • Sanitaires communs
  • Câblage informatique / Prises RJ45 /Plinthes périphériques
  • Climatisation / Cloisons amovibles
  • Panneaux leds fibre optique
  • Faux plafonds
  • Revêtement de sol: dalles de moquette
  • Revêtement mural: toile de verre peinte
  • Sanitaires dans les communs
  • Lot n°331859 clés n°55

Accessibilité

  • SNCF SNCF à 11 min
  • Bus Bus Ligne 14-12-C2 arrêt Donelière (Rennes)
  • Accès routier Proche rocade
  • Avion Aéroport à 16 min

Quartier

Transport

Bus 37, Parking 7, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 2

Saint-Martin

Saint-Martin est un quartier de 5 680 habitants de la ville de Rennes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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1/12
OPEN SPACE 1 / lot 331859
2/12 OPEN SPACE 1 / lot 331859
OPEN SPACE 1 /lot 331859
3/12 OPEN SPACE 1 /lot 331859
OPEN SPACE 2 / lot 331859
4/12 OPEN SPACE 2 / lot 331859
OPEN SPACE 2 / lot 331859
5/12 OPEN SPACE 2 / lot 331859
BUREAU 1 /  lot 331859
6/12 BUREAU 1 / lot 331859
BUREAU 2 / lot 331859
7/12 BUREAU 2 / lot 331859
BUREAU 2 /lot 331859
8/12 BUREAU 2 /lot 331859
SALLE DE REUNION 1 / lot 331859
9/12 SALLE DE REUNION 1 / lot 331859
SALLE DE REUNION 2 / lot 331859
10/12 SALLE DE REUNION 2 / lot 331859
DEGAGEMENT lot 331859
11/12 DEGAGEMENT lot 331859
DEGAGEMENT /lot 331859
12/12 DEGAGEMENT /lot 331859