Location de bureaux
RENNES NORD
Allee Marie Berhaut
35000 Rennes
Réf. : 168325
Surface 1121 m² divisibles à partir de 322 m²
Loyer 135 € /m²/an HT.HC
Disponibilité Nous consulter
Philippe MENOURY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 475 m² | Bureaux | 135 € HT HC/m²/AN | CAP NORD A RDC |
| 3 | 324 m² | Bureaux | 135 € HT.HC/m²/an | CAP NORD A 3ème |
| 3 | 322 m² | Bureaux | 135 € HT.HC/m²/an | CAP NORD A 3ème |
| Total | 1 121 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 9% HT de la première triennale HT HC | |||
| Charges locatives | 36 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
LOCATION LOCAUX PROFESSIONNELS RENNES NORD
Plusieurs surfaces disponibles, division possible à partir de 160 m² :
320 m² au 3éme étage, comprenant:
2 salles de réunions / 2 grands open-space / 3 bureaux / 1 espace cuisine/ 1 dégagement / 1 local archive / 1 local technique baie de brassage / Sanitaires communs
320 m² au 2ème étage
324 m² au 3ème étage
10 places de parking par surface louée
Câblage informatique / Prises RJ45 /Plinthes périphériques
Climatisation / Cloisons amovibles
Panneaux leds fibre optique
Faux plafonds
Revêtement de sol: dalles de moquette
Revêtement mural: toile de verre peinte
Sanitaires dans les communs
Prestations
- Classification du plateau: Code du travail
- Ascenseur
- Plusieurs surfaces disponibles
- 475 m² au Rez de chaussée
- 10 places de parkings avec les 475 m²
- 322 m² au 3ème étage
- 324 m² au 3ème étage
- 16 places pour l'étage, 8 places par plateau
- 322 m² au 3éme étage, comprenant
- 2 salles de réunions / 2 grands open-space / 3 bureaux / 1 espace cuisine
- 1 dégagement / 1 local archive / 1 local technique baie de brassage
- Sanitaires communs
- Câblage informatique / Prises RJ45 /Plinthes périphériques
- Climatisation / Cloisons amovibles
- Panneaux leds fibre optique
- Faux plafonds
- Revêtement de sol: dalles de moquette
- Revêtement mural: toile de verre peinte
- Sanitaires dans les communs
- Lot n°331859 clés n°55
- Surface RDC : 475 m²
Accessibilité
- SNCF SNCF à 11 min
- Bus Bus Ligne 14-12-C2 arrêt Donelière (Rennes)
- Accès routier Proche rocade
- Aéroport Aéroport à 16 min
Quartier
Transport
Bus 37, Parking 7, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 3, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 1, Lycée 2
Saint-Martin
Saint-Martin est un quartier de 5 680 habitants de la ville de Rennes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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