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Location bureaux Montgermont Cushman & Wakefield

Bureaux

SUD DE RENNES
Rue Marconi 35760 Montgermont

Réf. : 119263

Surface 375m² divisibles à partir de 110m²

Loyer à partir de 91 € /m²/an HT.HC

Disponibilité Immédiate

Philippe MENOURY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 1 Bureaux11011/03/2021125.45 HT.HC/m²/an77 HT/mois9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILATmensuel
Etage 1 Bureaux265Immédiate90.57 HT.HC/m²/an145 HT/mois9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILATmensuel
LOT 110m²Parkings-11/03/20219% HT de la première triennale HT HCT.V.A.3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructionLOT 110m²
LOT 265m²Parkings-Immédiate9% HT de la première triennale HT HCT.V.A.3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructionLOT 265m²
Total375 m²

5
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Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux de 375m² divisible à partir de 110m². Ces 2 surfaces de bureaux sont situées au Nord de Rennes "Route du meuble" et "Décoparc", sur la commune de Montgermont et bénéficient de 10 places de parking au total.


Prestations

  • RDC avec vitrine
  • Grand parking
  • Possibilité de signaletique extérieure avec visibilité sur axe passant
  • Huisseries en aluminium double vitrage
  • Faux plafond
  • BUREAUX - 265m² environ, comprenant
  • 6 Bureaux
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires communs
  • Revêtement sol: Moquette
  • Revêtement mural: Toile de verre
  • BUREAUX - 110m² environ, comprenant
  • 1 Open Space
  • Revêtement sol: Moquette
  • Revêtement mural: Toile de verre
  • Immeuble relié à la fibre optique

Accessibilité

  • Bus Bus ligne 52 et 68
  • Accès routier Proximité rocade et voie express

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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Façade extérieure
2/4 Façade extérieure
R+1 265m²
Open Space
3/4 R+1 265m² Open Space
R+1 265m²
Open Space
4/4 R+1 265m² Open Space