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Location bureaux Montgermont Cushman & Wakefield

Bureaux

SUD DE RENNES
35760 Montgermont

Réf. : 119263

Surface 744 m² divisibles à partir de 265 m²

Loyer 81 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location un plateau de bureaux au 1er étage de 265m² et une surface commerciale de 479m² en RDC avec vitrine. Ces surfaces de bureaux et commerciales sont idéalement situées au Nord de Rennes "Route du meuble", sur la commune de Montgermont et bénéficient de parkings.


Prestations

  • RDC avec vitrine
  • Grand parking
  • Possibilité de signaletique extérieure avec visibilité sur axe passant
  • Huisseries en aluminium double vitrage
  • Faux plafond
  • RDC (479 m²)
  • Grand Showroom
  • Vitrine
  • Aérotherme
  • Porte sectionnelle à l'arrière
  • Parking clientèle
  • ÉTAGE (265 m²)
  • 6 Bureaux
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage électrique

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Bureaux 265 m² Immédiate 83,77 € HT.HC/m²/an 145,00 € HT/mois 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
1 A Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
1 C Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Bureaux 479 m² Immédiate 81,42 € HT.HC/m²/an 240,00 € HT/mois 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Total 744.0 m²

5 parking(s)
5 parking(s)

Accessibilité

  • Bus ligne 52 et 68
  • Proximité rocade et voie express

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

En cours


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