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Vente ou Location bureaux Saint-Grégoire Cushman & Wakefield
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Bureaux

NORD DE RENNES
14 Boulevard De La Boutiere 35760 Saint Gregoire

Réf. : 162013

Surface 3 768 m² divisibles à partir de 504 m²

Loyer 155 € HT.HC/m²/an

Prix 2 800 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 3768m² de bureaux à la location. Divisibles à partir de 504m², ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble neuf avec ascenseur, sont situées dans le Parc d'affaires Edonia, sur la commune de SAINT-GREGOIRE, aux portes de Rennes (Nord).


Prestations

  • Immeuble de bureaux neuf
  • Certification RT2012
  • Immeuble classé ERP5
  • Ascenseur
  • Immeuble de bureaux de 3 518m² divisible à partir de 500m²
  • Livraison des plateaux aménagés, rafraîchis, câblés, fibrés et libres de cloisonnement
  • Possibilité de livraison "clé en main" et cloisonnement selon cahier des charges
  • Sanitaires communs sur les paliers
  • Revêtement sol: Dalles de moquettes
  • Revêtement mural: Peinture blanche
  • Terrasse en toiture
  • 126 places de stationnement dont 44 en sous-sol
  • Local vélo fermé

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 502 m² Immédiate 155,00 € HT.HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 1 Bureaux 1 086 m² Immédiate 155,00 € HT.HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Bureaux 1 094 m² Immédiate 155,00 € HT.HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 3 1 Bureaux 1 086 m² Immédiate 155,00 € HT.HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 800,00 € /m² HD.HT 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Extérieur(s) 1 Parkings - m² 350,00 € HT/unité/an 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Sous-Sol 1 Parkings - m² 700,00 € HT/unité/an 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Total 3768.0 m²

44 parking(s)
82 parking(s)

Accessibilité

  • SNCF à 17 min
  • Bus 78 et 36 arrêt Edonia (Saint-Grégoire)
  • Proximité rocade Nord
  • Aéroport à 15 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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