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Location bureaux Saint-Grégoire Cushman & Wakefield
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Bureaux

NORD DE RENNES
Espace Performance 35760 Saint Gregoire

Réf. : 163406

Surface 400 m² divisibles (250m²+150m²)

Loyer 130 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 400m² de bureaux à la location, livrés aménagés, climatisés et cloisonnés. Divisibles en deux plateaux de bureaux de 250m² et 150m², ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux avec ascenseur, sont situées Espace Performance, sur la commune de SAINT-GREGOIRE, au Nord de Rennes et bénéficient de stationnements.


Prestations

  • Ascenseur
  • Parking
  • Surfaces de bureaux au 2ème étage d'un immeuble tertiaire, comprenant:
  • LOT 250m² (2ème étage)
  • 1 accueil
  • 5 bureaux
  • 2 open-space
  • 1 salle de réunion
  • LOT 150m² (2ème étage)
  • 1 accueil
  • 5 bureaux
  • 1 kitchenette
  • Climatisation réversible
  • Chauffage électrique
  • Cloisons amovibles
  • Câblage informatique
  • Revêtement de sol en lino
  • Revêtement mural en toile de verre

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 1 Bureaux 250 m² Immédiate 130,00 € HT.HC/m²/an 19,01 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Bureaux 150 m² Immédiate 130,00 € HT.HC/m²/an 19,01 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 LOT 250m² Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Extérieur(s) 1 LOT 150m² Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 400.0 m²

9 parking(s)
6 parking(s)

Accessibilité

  • SNCF à 8 km
  • Bus 78 et 36 - Alphasis (Saint-Grégoire)
  • Proximité rocade Nord
  • Aéroport à 12,6 km

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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