Le Rivage
1397 Route Nationale 113
13340
Rognac
Disponibilité : 01/09/2027
| Réf. : 197991
Surface : 1 011 m² divisibles à partir de 56 m²
Loyer : 170 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/09/2027
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment LE RIVAGE Lot 1.1 | 1 | 122.9 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment LE RIVAGE Lot 1.2 | 1 | 122.9 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment LE RIVAGE Lot 1.3 | 1 | 109.36 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment LE RIVAGE Lot 1.4 | 1 | 65.63 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment LE RIVAGE Lot 1.5 | 1 | 65.61 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment LE RIVAGE | RdC | 527.87 m² | Locaux Commerciaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 014,27 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer au sein du secteur recherché de Rognac Tête Noire.
L'immeuble neuf LE RIVAGE propose des bureaux à la location à partir de 65,61 m² et jusqu'à 1 014,27 m².
À proximité immédiate du centre-ville de Rognac, cette adresse bénéficie d'un environnement dynamique entre l'Étang de Berre, Aix-en-Provence et Marseille, offrant aux entreprises une implantation stratégique au coeur des Bouches-du-Rhône.
L'un des principaux atouts de ces bureaux à louer réside dans leur excellente accessibilité. L'immeuble est directement connecté aux axes routiers A7, D113 et D21, facilitant les déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence et l'ensemble du bassin économique régional.
Les utilisateurs profitent également d'un arrêt de bus à seulement 2 minutes, de la gare TER de Rognac à 3 minutes et de l'aéroport Marseille-Provence à 8 minutes.
Les surfaces de bureaux, livrées neuves et finies au 1er étage (hors cloisonnement), offrent des espaces de travail modernes et adaptables aux besoins des entreprises.
Le programme comprend de nombreux parkings extérieurs.
Disponible au 3ème trimestre 2027, LE RIVAGE constitue une opportunité idéale pour les sociétés recherchant des bureaux à la location à Rognac dans un immeuble neuf, visible et parfaitement connecté.
Prestations
- Secteur Rognac Tête Noire
- A proximité du centre-ville de Rognac
- Accessibilité directe A7 - D113 - D21
- RDC : livré brut
- 1er étage : bureaux livrés finis hors cloisonnement
- Surface RDC : 527,87 m²
Accès
- Accès routier A7-D113-D21
- Bus Bus Arrêt Clinique à 2 min
- SNCF Gare TER de Rognac à 3 min
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 8 min
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 011 m² divisibles à partir de 56 m²
Loyer : 170 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/09/2027
