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Location bureaux Toulouse Cushman & Wakefield

Bureaux

BUREAUX A LOUER PERISUD II
31400 Toulouse

Réf. : 31_12533

Surface 643.05 m² divisibles à partir de 314.58 m²

Loyer 115 € HTHC/m²/an

Disponibilité Immédiate

- Agence de TOULOUSE
Agence de TOULOUSE

Surface

Niveau SurfaceParkingsDisponibilitéCommentaire
RDC 314.58 m² 8ImmédiatePlateau livré rénové, entièrement décloisonné
R+3328,47 m² 8Immédiate Bureaux cloisonnés
Places de parkings en sus à la location.
200€ HT/unité

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Description

Sur la Zone du Palays, notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose au Sud Est de Toulouse des surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble à destination tertiaires.
Au rez-de-chaussée une surface entièrement rénovée hors cloisonnement/hors courant faible livré au 1er Juin 2022 avec un système de climatisation réversible neuf.
Au 3ème étage une surafce de bureaux cloisonnés avec moquette, climatisation réversible, faux plafond, cuisine et douche.
Belles prestations.


Prestations

  • Accès Handicapés
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs : 28
  • Open Space
  • Plinthes périphériques
  • Portail sur horloge
  • Sanitaires communs
  • Site clos
  • Sol plastique / Linoléum

Accessibilité

  • Au sud est de Toulouse, immédiatement desservi par le périphérique sorties 18/19 et 20.
  • Proche EADS, ASTRIUM, ...
  • Desservi par les Lignes Bus lignes n°78 et 37
  • A 3 min de Labège Innopole (centre commercial, restaurants, ...)
  • 28 places de parkings
  • Place parking (/an): 200 € HT/place/an
  • Provisions pour charges : 5 € HT/place/an
  • Taxe foncière: 5 € HT/ place/an (base 2018)
  • Places de parkings en sus à la location.
  • 200€ HT/unité

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 119, Gare (Montaudran), Parking 8, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 2, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 125

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 16

Éducation

Crèche 6, École 2, Lycée 2

L'Ormeau - Montaudran

L'Ormeau - Montaudran est un quartier de 14 020 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
L'Ormeau - Montaudran est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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