BUREAUX A LOUER PERISUD II
31400 Toulouse

Réf. : 31_12533

Surface 657.01 m² divisibles à partir de 328.47 m²

Loyer 115 € HTHC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Niveau	Surface	Parkings	Disponibilité
R+4	657,01 m²	16	30/09/2023

Places de parkings en sus à la location.
200€ HT/unité

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Sur la Zone du Palays, notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose au Sud Est de Toulouse des surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble à destination tertiaires.
Au quatrième et dernier étage, seul sur ce niveau desservi par ascenseur, une surface d'environ 657,01 m². Bureaux cloisonnés, moquette, faux plafond, clim reversible et pavés lumineux.
Belles prestations.

Prestations

Accès Handicapés
Alarme incendie
Ascenseur
Climatisation réversible
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 16
Open Space
Plinthes périphériques
Portail sur horloge
Sanitaires communs
Site clos
Sol plastique / Linoléum

Accessibilité

Au sud est de Toulouse, immédiatement desservi par le périphérique sorties 18/19 et 20.
Proche EADS, ASTRIUM, ...
Desservi par les Lignes Bus lignes n°78 et 37
A 3 min de Labège Innopole (centre commercial, restaurants, ...)
16 places de parkings
Place parking (/an): 200 HT/place/an
Provisions pour charges : 5 HT/place/an ( Incluant entretien de la barrière automatique, entretien des espaces verts, frais de syndic et de gestion technique, électricité, assurance bailleur).
Taxe foncière: 5 HT/ place/an (base 2018)
Places de parkings en sus à la location.
200 HT/unité

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 119, Gare (Montaudran), Parking 8, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 2, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 125

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 16

Éducation

Crèche 6, École 2, Lycée 2

L'Ormeau - Montaudran

L'Ormeau - Montaudran est un quartier de 14 020 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
L'Ormeau - Montaudran est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.