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Location bureaux Vitrolles Cushman & Wakefield
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Bureaux

AEROPOLE
Route De L'Aeroport 13127 Vitrolles

Réf. : 145215

Surface 2 123 m² divisibles à partir de 331 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Christophe Laumond

Description

Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous propose des bureaux à louer au sein d'un ensemble immobilier situé sur la zone de Couperigne, face à l'Aéroport de Marignane.

Le site disponible à la location est sécurisé et en cours de complète rénovation.

Il est à proximité immédiate des axes autoroutiers de la gare TGV et bien-sûr de l'aéroport de Marignane.


Prestations

  • En plein coeur du projet Cap Horizon, programme bénéficiant d'une bonne accessibilité
  • Plateau de bureaux en bon état général
  • Climatisation indépendante
  • Copropriété calme, arborée
  • Moquette
  • Faux-plafond
  • Murs, éclairage et climatisation rénovés
  • Fibre optique
  • Façades bientôt rénovées
  • Toitures rénovées
  • Locaux sécurisés par portails et caméras

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Bât B Bureaux 540 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 Bât A Bureaux 331 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Bât A Parkings - m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bât C Bureaux 626 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 Bât C Bureaux 626 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2123.0 m²

20 parking(s)

Quartier

Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze

Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier de 12 470 habitants de la ville de Vitrolles dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.

Transport

Bus 12, Gare (Vitrolles Aéroport Marseille Provence), Parking 8

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 1

Éducation

École 9, Collège 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 32, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 18


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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