Bureaux
AEROPOLE
Route De L'Aeroport
13127 Vitrolles
Réf. : 145215
Surface 2 123 m² divisibles à partir de 331 m²
Loyer 120 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Christophe Laumond
Description
Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous propose des bureaux à louer au sein d'un ensemble immobilier situé sur la zone de Couperigne, face à l'Aéroport de Marignane.
Le site disponible à la location est sécurisé et en cours de complète rénovation.
Il est à proximité immédiate des axes autoroutiers de la gare TGV et bien-sûr de l'aéroport de Marignane.
Prestations
- En plein coeur du projet Cap Horizon, programme bénéficiant d'une bonne accessibilité
- Plateau de bureaux en bon état général
- Climatisation indépendante
- Copropriété calme, arborée
- Moquette
- Faux-plafond
- Murs, éclairage et climatisation rénovés
- Fibre optique
- Façades bientôt rénovées
- Toitures rénovées
- Locaux sécurisés par portails et caméras
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bât B | Bureaux | 540 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| R+1 | Bât A | Bureaux | 331 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Bât A | Parkings | - m² | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||||
| Rez de chaussée | Bât C | Bureaux | 626 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| R+1 | Bât C | Bureaux | 626 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Total | 2123.0 m² | |||||||||||||
20 parking(s) |
||||||||||||||
Quartier
Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze
Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier de 12 470 habitants de la ville de Vitrolles dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.
Transport
Bus 12, Gare (Vitrolles Aéroport Marseille Provence), Parking 8
Se restaurer
Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 1
Éducation
École 9, Collège 2, Lycée 2
Santé & Services Public
Santé 32, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 18
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
