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Location bureaux Vitrolles Cushman & Wakefield

Bureaux

L'ARROW
13127 Vitrolles

Réf. : 148133

Surface 1 597 m² divisibles à partir de 527 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 12 mois après accord

Christophe Laumond

04 84 89 41 04


Description

Bureaux à louer dans un futur immeuble au coeur de l'agréable parc tertiaire de La Bastide Blanche à Vitrolles (13). Le bâtiment bénéficiera d'une bonne visibilité de l'autoroute et de la proximité des axes routiers et des commerces.

Nous vous proposons à la location, trois bureaux spacieux entre 527 et 538 m² aux multiples prestations qui sauront vous séduire par leur confort et fonctionnalité.

Ces surfaces à la location, situées au chemin de la Bastide Blanche 13127 Vitrolles, bénéficient d'un ascenseur PMR ainsi que d'un aménagement de qualité. 11 parkings privatisables à l'entrée du bâtiment et 70 parkings supplémentaires offrent de nombreuses possibilités de stationnement.


Prestations

  • Dans un ensemble tertiaire
  • A proximité des axes routiers
  • Ossature béton armé avec trame de 11.40 mx11.40 m
  • Façade panneaux en béton désactivé
  • Châssis ouvrant à l'italienne
  • Structure poteaux et poutres métalliques
  • Plancher béton sur bac collaborant
  • Noyau central béton CF1H
  • Hauteur plancher/faux plafond : 2.50 m (2.65 m à RDC)
  • Façade : habillage métal laqué, ossatures châssis gris soutenu
  • Carrelage U3P3 au sol 60x60 cm
  • Faux plafond en dalle de fibres minérales
  • Eclairage : spots LED encastrés
  • Moquette en dalle au sol
  • Peinture acrylique 2 couches aux murs
  • Faux plafonds en dalles de fibres minérales et luminaires contrastés
  • Plinthes PVC deux compartiments le long des parois des façades alimentées en courant fort
  • 1 ascenseur PMR
  • Rafraichissement réversible type VRV

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bât F03 Bureaux 538 m² 150,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 Bât F03 Bureaux 527 m² 150,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+2 Bât F03 Bureaux 532 m² 150,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1597.0 m²

Quartier

Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat

Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier de 22 370 habitants de la ville de Vitrolles dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 29 minutes en voiture.

Transport

Bus 2, Parking 10

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 7

Éducation

École 8, Collège 3, Lycée 4

Santé & Services Public

Santé 41, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 11, Loisirs culturels 3, Sport 18


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13127 Vitrolles

Surface 3 408 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

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