CAP HORIZON Bât. F
Rue Pythagore 13127 Vitrolles

Réf. : 187779

Surface 478 m² divisibles à partir de 103 m²

Loyer 155 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	146.1 m²	Bureaux	155 € HT/HC/m²/an	Bât F
RdC	119.7 m²	Bureaux	155 € HT/HC/m²/an	Bât F
RdC	109.4 m²	Bureaux	155 € HT/HC/m²/an	Bât F
RdC	103.7 m²	Bureaux	155 € HT/HC/m²/an	Bât F
Total	478,9 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	39 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Dans une opération emblématique du Pays d'Aix-en-Provence, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer dans CAP HORIZON à Vitrolles (13).

Emplacement stratégique et visible, proche de l'aéroport international Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, ce programme bénéficie d'une localisation optimale pour les entreprises du secteur.

CAP HORIZON propose des bureaux réalisés en structure bois, avec des surfaces modulables et une labellisation BDM et bas carbone.

Proche des axes routiers et des arrêts de bus, ces bureaux à la location bénéficient de nombreux emplacements de parking.

A visiter sans tarder.

Prestations

Programme situé face à l'aéroport Marseille Provence
Il s''inscrit dans le projet de Vitrolles CAP Horizon conjuguant développement économique et dynamisation des zones de la Couperigne et des Estroublans
Open space
Sol moquette
Climatisation réversible
Sanitaires en parties communes
20 emplacements de parkings extérieurs
Certaines places des stationnement sont prééquipées avec un fourreau : l'installation de la borne de recharge est à faire par le locataire
Surface RDC : 478,9 m²

Accessibilité

SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 10 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence face au site à 5 min
Autoroute Autoroute A7 (Marseille-Lyon)

Quartier

Transport

Bus 118, Gare (Vitrolles Aéroport Marseille Provence), Parking 8

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 32, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 7, Sport 18

Éducation

École 9, Collège 2, Lycée 2

Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze

Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier de 12 470 habitants de la ville de Vitrolles dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.