Location de bureaux
CAP HORIZON Bât. F
Rue Pythagore
13127 Vitrolles
Réf. : 187779
Surface 478 m² divisibles à partir de 103 m²
Loyer 155 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
![Edouard JANY](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/profil-agents-640/marseille/edouard-jany-consultant-bureaux-aix-marseille.jpg)
Edouard JANY
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
RdC | 146.1 m² | Bureaux | 155 € HT/HC/m²/an | Bât F |
RdC | 119.7 m² | Bureaux | 155 € HT/HC/m²/an | Bât F |
RdC | 109.4 m² | Bureaux | 155 € HT/HC/m²/an | Bât F |
RdC | 103.7 m² | Bureaux | 155 € HT/HC/m²/an | Bât F |
Total | 478,9 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Charges locatives | 39 € HT/m²/an |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Dans une opération emblématique du Pays d'Aix-en-Provence, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer dans CAP HORIZON à Vitrolles (13).
Emplacement stratégique et visible, proche de l'aéroport international Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, ce programme bénéficie d'une localisation optimale pour les entreprises du secteur.
CAP HORIZON propose des bureaux réalisés en structure bois, avec des surfaces modulables et une labellisation BDM et bas carbone.
Proche des axes routiers et des arrêts de bus, ces bureaux à la location bénéficient de nombreux emplacements de parking.
A visiter sans tarder.
Prestations
- Programme situé face à l'aéroport Marseille Provence
- Il s''inscrit dans le projet de Vitrolles CAP Horizon conjuguant développement économique et dynamisation des zones de la Couperigne et des Estroublans
- Open space
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Sanitaires en parties communes
- 20 emplacements de parkings extérieurs
- Certaines places des stationnement sont prééquipées avec un fourreau : l'installation de la borne de recharge est à faire par le locataire
- Surface RDC : 478,9 m²
Accessibilité
- SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 10 min
- Aéroport Aéroport Marseille Provence face au site à 5 min
- Autoroute Autoroute A7 (Marseille-Lyon)
Quartier
Transport
Bus 118, Gare (Vitrolles Aéroport Marseille Provence), Parking 8
Se restaurer
Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 32, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 7, Sport 18
Éducation
École 9, Collège 2, Lycée 2
Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze
Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier de 12 470 habitants de la ville de Vitrolles dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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