Location
Commerces
33000
Bordeaux
Disponibilité : 3e trimestre 2026
| Réf. : 33_8544
Surface : 964.5 m²
Loyer : 280 € HT/m²/an
Disponibilité : 3e trimestre 2026
Localisation
À proximité
6 min à pied
460 m
9 min à pied
731 m
10 min à pied
844 m
Surface - Contrat et Conditions
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
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Description
BORDEAUX BOULEVARDSAprès plus de 40 ans de présence sur les boulevards bordelais, le siège historique du Crédit Agricole Aquitaine laisse place au prestigieux programme immobilier « Émergence ».Ce projet de réhabilitation haut de gamme prévoit la transformation de l'ensemble immobilier, dont la célèbre tour Wilson, en 97 logements de standing.Au cur de cette opération emblématique, nous vous proposons un ensemble de locaux à usage de commerce ou de bureaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de boulevard et d'une excellente visibilité.Surfaces disponibles :Rez-de-chaussée : 631,50 m²Sous-sol : 254 m²Étage : 89 m²Surface totale : 964,50 m²Les locaux seront livrés brut de béton, avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité.Le programme conserve et valorise le caractère architectural du bâtiment : les façades en pierre de taille seront restaurées avec soin, tandis que les anciennes terrasses techniques seront transformées en véritables espaces extérieurs privatifs (terrasses et loggias) pour les futurs résidents.
Enfin, l'implantation de l'enseigne Carrefour au sein du programme contribuera à renforcer l'attractivité du site et à générer un flux régulier de clientèle.
Accès
- Bus lianes n°9 et 70
- Tram D à 500m arrêt "Barrière du Médoc"
- 12 places de parking + 2 MPR privatives sur l'arrière.
Quartier
Transport
Métro / Tram (Barrière du Médoc), Bus 29, Parking 2, Vélo 3
Se restaurer
Boulangerie 6
Santé & Services Public
Santé 16, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 2
Éducation
Crèche 3, École 3, Collège 2, Lycée 5
Croix Blanche
Croix Blanche est un quartier de 10 410 habitants de la ville de Bordeaux dont 71 % des habitants sont propriétaires. Croix Blanche est un quartier avec 40 % de maisons et 60 % d'appartements.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 964.5 m²
Loyer : 280 € HT/m²/an
Disponibilité : 3e trimestre 2026
