BORDEAUX CAUDERAN QUARTIER MONDESIR LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER SUR EMPLACEMENT N°1
33200 Bordeaux

Réf. : 33_8275

Surface 213 m²

Loyer 329 € HT/m²/an

Disponibilité 1er trimestre 2025

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Description

BORDEAUX CAUDERAN limitrophe Mérignac, emplacement n°1 sur axe pénétrant et très passant, en parfaite visibilité:
Un local commercial d'une surface de 213 m² neuf à réserver, livré brut de béton avec fluides en attente, menuiseries et vitrines posées.
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing de 29 logements, dans la quartier Mondésir, le long de l'avenue d'Arès, avec pignon sur la place Mondésir et ses commerces (La Poste, Supermarché Auchan, Picard) et de son marché hebdomadaire dominical.
2 à 3 places de parking privatives et sécurisés en sous sol incluses.
Stationnement facile à proximité (parking public en face)
Tous commerces sauf restauration avec extraction.

Accessibilité

Bus lianes n°1,51,73
Gare de Bordeaux Caudéran
station Vcub
Aéroport à 10mns
AUCHAN, BASIC FIT, PICARD
La Poste
2 à 3 places de parking privatives et sécurisés en sous sol incluses.
Stationnement facile à proximité (parking public en face)

Quartier

Transport

Bus 6

Se restaurer

Restaurant 1

Santé & Services Public

Santé 13

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 5

Éducation

École 1

Caudéran Mondésir

Caudéran Mondésir est un quartier de 4 974 habitants de la ville de Bordeaux dont 69 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Mondésir est un quartier avec 44 % de maisons et 56 % d'appartements.