Entrepôts A Louer
31270 Cugnaux

Disponibilité : Juillet 2026 | Réf. : E04802

Location logistique Cugnaux Cushman & Wakefield

Surface : 3618 m²

Loyer : 63 € /m²/an

Disponibilité : Juillet 2026

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer Annuel HT/m²	Loyer annuel	Parkings	Disponibilité
		Entrepôt	3051 m²	60 € HT/m²/an	183 060 € HT
		Mezzanine	175 m²	35 € HT/m²/an	6 125 € HT
		Bureaux	392 m²	100 € HT/m²/an	39 200 € HT

Sur un site entièrement clôturé et fermé par 2 portails
Terrain de 10 000 m² environ
A louer 2 cellules de 3 000 m² séparées par un mur coupe feu

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Description

Cushman et Wakefield Toulouse propose un entrepôt dédié à la messagerie situé au sud ouest de Toulouse dans la zone de Cugnaux- Francazal.
Le bâtiment entièrement sur quai permet de recevoir 17 Porteurs à quai dont 6 niveleurs
Sur un foncier de 16000 m² entièrement viabilisé de voirie PL
La surface de l'entrepôt est de 3000 m²
Des bureaux d'accompagnement et bureaux de quai et locaux sociaux de 295 m²

Prestations

Structure métallique et bardage double peau
Hauteur libre 7.40 m sous acrotère et 6,10 sous ferme
17 portails industriels à quai
Dont 6 portes à quais
Sol chape lisse en état d'usage
Portails manuels
Site indépendant

Accès

Accès via l'A64 et la route de Seysses
- Bus Goubard (335m) - Lignes : 58, 85
- Bus Route de Portet (416m) - Lignes : 58, 85, 321
Sur un site entièrement clôturé et fermé par 2 portails
Terrain de 10 000 m² environ
A louer 2 cellules de 3 000 m² séparées par un mur coupe feu

Quartier

Transport

Bus 13, Aéroport 1

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Francazal - Agora

Francazal - Agora est un quartier de 3 150 habitants de la ville de Cugnaux dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Francazal - Agora est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.