Entrepôts
DOUVRIN DC 4
Parc Des Industries Artois-Flandres
62138 Douvrin
Réf. : 166739
Surface 25 560 m² divisibles à partir de 12 000 m²
Loyer 55 € /m²/an HT HC
Disponibilité 30/04/2025
Alexis BOUTEILLER
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 720 m² | Bureaux | 55 € HT/HC/m²/an | DC4 |
| RdC | 23723 m² | Entrepôts | 55 € HT/HC/m²/an | DC4 |
| RdC | 472 m² | Locaux spécifiques | 55 € HT/HC/m²/an | DC4 |
| RdC | 466 m² | Locaux spécifiques | 55 € HT/HC/m²/an | DC4 |
| RdC | 165 m² | Locaux techniques | 55 € HT/HC/m²/an | DC4 |
| RdC | 14 m² | Locaux spécifiques | 55 € HT/HC/m²/an | DC4 |
| Total | 25 560 m² | |||
| Bail | 6-9-12 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | Nous consulter | |||
| Charges locatives | 5.9 € HT/m²/an | |||
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, situé dans la commune de Douvrin. Au coeur d'un bassin de 1 445 400 habitants (agglomérations de Lille, Béthune et Lens), représentant 35% de la population du Nord Pas De Calais. Le site est à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers du Nord-Pas-de-Calais (A1, A21, A25 et A26), de la Métropole de Lille et de l'aéroport de Lesquin
L'entrepôt va développer une surface totale d'environ 26.000m² non divisibles et comprendra 4 cellules de 6.000 m² environ à usage de stockage avec une hauteur libre de 10,5 m, 45 portes à quai, 6 portes plain pied, 1 plot bureaux/locaux sociaux, 2 accès de plain pied et un poste de garde.
ICPE :
Rubriques standards : 1510, 1530, 1532, 2662
Rubriques en option : 1185, 1436, 1450, 4320, 4321, 4330, 4755-2, 2910, 2925, 2663
De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité logistique régionale et nationale.
Prestations
- Bâtiment de classe A, & indépendant
- Certification BREEAM Very Good
- ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662
- ICPE avec aménagements nécessaires : 1436, 1450, 4320, 4321, 4330, 4755-2
- Surcharge : 5T/m²
- Hauteur libre : 10,5 m
- 45 portes à quai
- 6 portes de plain pied
- Eclairage LED à détection automatique
- Chauffage aérothermes +11° C pour -7°C
- Sprinkler ESFR/NFPA
- Poste de garde
- Bâtiment double face
- 4 cellules de 6 000 m² environ
- ICPE DC4 : 1450, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 4331, 4755, 4510, 4511... Liste complète sur demande
- 111 places VL
- Surface RDC : 25560 m²
- Classe A
Accessibilité
- Accès routier Accès direct à la N47 permettant d'accéder à l'A25 et l'A21
- Accès routier puis à l'A26, l'A1
- Accès routier Connexion immédiate avec l'échangeur 4
- Accès routier N47
- Accès routier 2x2 voies au gabarit autoroutier
- Accès routier Lens à 14 km / Lille à 25 km
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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