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Location logistique Trémery Cushman & Wakefield

Entrepôts


Rue Andre Citroen 57365 Ennery

Réf. : 171247

Surface 37 784 m² divisibles

Loyer 48 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/09/2024

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
Rez de chaussée 618 m² Bureaux 48 € HT/HC/m²/an Entrepôt Plot 1
Rez de chaussée 226 m² Bureaux 48 € HT/HC/m²/an Entrepôt Plot 2
Rez de chaussée 226 m² Bureaux 48 € HT/HC/m²/an Entrepôt Plot 3
Rez de chaussée 6000 m² Entrepôts 48 € HT/HC/m²/an Entrepôt Cellule 2
Rez de chaussée 6000 m² Entrepôts 48 € HT/HC/m²/an Entrepôt Cellule 3
Rez de chaussée 6000 m² Entrepôts 48 € HT/HC/m²/an Entrepôt Cellule 4
Rez de chaussée 6000 m² Entrepôts 48 € HT/HC/m²/an Entrepôt Cellule 5
Rez de chaussée 6000 m² Entrepôts 48 € HT/HC/m²/an Entrepôt Cellule 6
Rez de chaussée 245 m² Autres 48 € HT/HC/m²/an Entrepôt Local de charge - 1
Rez de chaussée 6000 m² Entrepôts 48 € HT/HC/m²/an Entrepôt Cellule 1
Rez de chaussée 201 m² Locaux techniques 48 € HT/HC/m²/an Entrepôt
Rez de chaussée 32 m² Autres 48 € HT/HC/m²/an Entrepôt Poste de garde
Rez de chaussée 118 m² Autres 48 € HT/HC/m²/an Entrepôt Local de charge - 2
Rez de chaussée 118 m² Autres 48 € HT/HC/m²/an Entrepôt Local de charge - 3
Total 37,784 m²
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires Nous consulter
Charges locatives 4.42 € HT/m²/an

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, dans la commune d'Ennery. Le site à une localisation centrale, au carrefour d'une situation transfrontalière unique entre la Belgique, le Luxembourg, l'Allemagne et de la Suisse. Il est accessible par le réseau autoroutier de l'A4 Paris / Strasbourg et l'A31 Luxembourg / Dijon.

L'actif aura une surface totale d'environ 26.500m² non divisibles sur un terrain de 75.000m². L'ensemble bénéficiera d'une hauteur libre de 11,30 à 12m, d'une aire de stockage palettes sous auvent le long de la voie de desserte de 1 000 m² ainsi qu'une autre aire de stockage extérieur en béton.

Enregistrements ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925


Prestations

  • Terrain : 113 000 m²
  • Bâtiment logistique XXL de classe A sur 83 530 m² de terrain
  • Une messagerie sur 38 450 m² de terrain
  • Certification BREEAM Excellent
  • Bâtiment "Photovoltaïque-Ready"
  • Développé sur une ancienne emprise industrielle
  • Hauteur libre : 11,8 m
  • Messagerie
  • 60 portes à quai
  • 60 places VL
  • 16 places PL
  • Entrepôt mono-face et divisible
  • 6 cellules de 6 000 m²
  • 3 lots de bureaux
  • Résistance au sol : 6T/m²
  • Aire de manoeuvre minimale : 35 m
  • Hauteur libre de stockage 9,3 m
  • 36 quais autodocks
  • 2 portes plain pied
  • Enregistrement ICPE : 1510.2b
  • Déclarations contrôlées ICPE : 2910.A.2, 1185.2
  • ICPE non classées : 4734.2
  • 152 places VL
  • 9 places d'attente PL
  • Classe A
  • Classe A

Accessibilité

  • Autoroute A4 à 6 min (Paris/Strasbourg)
  • Autoroute A31 à 6 min (Luxembourg/Dijon)
  • Accès routier D1
  • SNCF Gare de Maizières-lès-Metz

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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