Entrepôts
Rue Andre Citroen
57365 Ennery
Réf. : 171247
Surface 37 784 m² divisibles à partir de 12 000 m²
Prix Nous consulter
Disponibilité 31/12/2024
Alexis BOUTEILLER
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 618 m² | Bureaux | Nous consulter | Entrepôt Plot 1 |
| RdC | 226 m² | Bureaux | Nous consulter | Entrepôt Plot 2 |
| RdC | 226 m² | Bureaux | Nous consulter | Entrepôt Plot 3 |
| RdC | 6000 m² | Entrepôts | Nous consulter | Entrepôt Cellule 2 |
| RdC | 6000 m² | Entrepôts | Nous consulter | Entrepôt Cellule 3 |
| RdC | 6000 m² | Entrepôts | Nous consulter | Entrepôt Cellule 4 |
| RdC | 6000 m² | Entrepôts | Nous consulter | Entrepôt Cellule 5 |
| RdC | 6000 m² | Entrepôts | Nous consulter | Entrepôt Cellule 6 |
| RdC | 6000 m² | Entrepôts | Nous consulter | Entrepôt Cellule 1 |
| RdC | 245 m² | Autres | Nous consulter | Entrepôt Local de charge - 1 |
| RdC | 201 m² | Locaux techniques | Nous consulter | Entrepôt |
| RdC | 118 m² | Autres | Nous consulter | Entrepôt Local de charge - 2 |
| RdC | 118 m² | Autres | Nous consulter | Entrepôt Local de charge - 3 |
| RdC | 32 m² | Autres | Nous consulter | Entrepôt Poste de garde |
| Total | 37 784 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | Nous consulter | |||
| Charges locatives | 4.42 € HT/m²/an | |||
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, dans la commune d'Ennery. Le site à une localisation centrale, au carrefour d'une situation transfrontalière unique entre la Belgique, le Luxembourg, l'Allemagne et de la Suisse. Il est accessible par le réseau autoroutier de l'A4 Paris / Strasbourg et l'A31 Luxembourg / Dijon.
L'actif aura une surface totale d'environ 26.500m² non divisibles sur un terrain de 75.000m². L'ensemble bénéficiera d'une hauteur libre de 11,30 à 12m, d'une aire de stockage palettes sous auvent le long de la voie de desserte de 1 000 m² ainsi qu'une autre aire de stockage extérieur en béton.
Enregistrements ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925
Prestations
- Terrain : 113 000 m²
- Bâtiment logistique XXL de classe A sur 83 530 m² de terrain
- Une messagerie sur 38 450 m² de terrain
- Certification BREEAM Excellent
- Bâtiment "Photovoltaïque-Ready"
- Développé sur une ancienne emprise industrielle
- Hauteur libre : 11,8 m
- Messagerie
- 60 portes à quai
- 60 places VL
- 16 places PL
- Entrepôt mono-face et divisible
- 6 cellules de 6 000 m²
- 3 lots de bureaux
- Résistance au sol : 6T/m²
- Aire de manoeuvre minimale : 35 m
- Hauteur libre de stockage 9,3 m
- 36 quais autodocks
- 2 portes plain pied
- Enregistrement ICPE : 1510.2b
- Déclarations contrôlées ICPE : 2910.A.2, 1185.2
- ICPE non classées : 4734.2
- 152 places VL
- 9 places d'attente PL
- Surface RDC : 37784 m²
- Classe A
Accessibilité
- Autoroute A4 à 6 min (Paris/Strasbourg)
- Autoroute A31 à 6 min (Luxembourg/Dijon)
- Accès routier D1
- SNCF Gare de Maizières-lès-Metz
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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