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Location logistique Marignane Cushman & Wakefield

Entrepôts


13700 Marignane

Réf. : 149164

Surface 18 000 m² non divisibles

Loyer 50 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/12/2024

Ludovic DA SILVA
Ludovic DA SILVA

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Superficie disponibleEntrepôts18,00050 HT/HC/m²/an6 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total18,000 m²

Description

Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique à construire sur la commune de Marignane bénéficiant de la certification HQE®,BREEAM , et certification ISO 14001
Idéalement situé à proximité de Marseille et Aix-en-Provence, le site vous permettra de disposer d'une architecture et d'un environnement très soignés.
Ce dernier est doté de quai avec portes sectionnelles et accès de plain-pieds , d'une façade en béton et bardage double-peau ainsi que d'une hauteur libre d'au minimum 10 mètres.


Prestations

  • Dimensions cellule : profondeur 105,25 m x largeur 70,25 m
  • Charpente béton ou mixte bois/béton
  • Hauteur libre : 10 m minimum sous poutre
  • Résistance dallage : 5 T / m²
  • 10 portes à quai (2,75 m x 3 m)
  • 1 porte de plain pied (4,5 x 4 m)
  • SAS d'étanchéité et niveleurs hydrauliques
  • Guides roue métalliques ou béton
  • Sprinkler type ESFR
  • Chauffage hors gel par aérothermes gaz
  • Site clos
  • Aire de manoeuvre : 35 m
  • Rubriques ICPE : 1510-2910-2925
  • Bureaux
  • Open space
  • Isolation conforme à la RT 2012
  • Chauffage et climatisation réversible
  • Brise-soleil
  • Eclairage full LED

Accessibilité

  • SNCF Aix à 20 min
  • Avion Marseille provence à 3.5 km
  • Autoroute A7 et A55

Quartier

Transport

Bus 4, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Saint-Louis - Saint-Georges

Saint-Louis - Saint-Georges est un quartier de 2 180 habitants de la ville de Marignane dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Louis - Saint-Georges est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 25 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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