375 Rue Roland Moreno 49070 Saint Léger De Linières
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 188449
Surface : 21 044 m² non divisibles
Loyer : 56 € /m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | 783 m² | Bureaux | 56 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 454 m² | Mezzanine | 56 € HT/HC/m²/an | ||
| Cellules 1 à 4 | RdC | 19220 m² | Entrepôts | 56 € HT/HC/m²/an | |
| Locaux de charge | RdC | 493 m² | Locaux spécifiques | 56 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 94 m² | Locaux techniques | 56 € HT/HC/m²/an | ||
| Total | 21 044 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 11.4 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield a le plaisir de vous présenter à la location 4 cellules au sein d'un site dédié à la logistique totalisant une surface de 21 044 m².
Situé à St Léger de Linières, à proximité d'Angers, idéalement positionné pour rayonner sur tout l'ouest français et l'arc Atlantique, le site est immédiatement disponible pour leurs activités de stockage et de distribution.
Les surfaces se répartissent entre un entrepôt principal en rez-de-chaussée de 19 220 m², accompagné de bureaux , d'une mezzanine de stockage de 454 m², ainsi que des locaux techniques et de charge.
L'ensemble est proposé à la location sous bail 3-6-9 ans, avec un loyer compétitif de 58 euros/m²/an HT HC..
Accessible en quelques minutes depuis l'A11, ce site constitue une solution optimale pour vos opérations logistiques dans l'ouest de la France. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour visiter le site !
Prestations
- Terrain : 96 195 m²
- Classe A
- Projet de certification BREEAM In-Use Excellent
- 8 cellules
- Hauteur libre 10.2 m
- Résistance au sol : 5T/m²
- 48 quais
- Eclairage LED
- 2 cours camions de 35 m de profondeur
- Autorisation ICPE : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1-a, 2663-1-a
- Enregistrement ICPE : 2663-2-b
- Déclaration contrôlée ICPE : 2910.A.2
- Déclaration ICPE : 2925
- Sprinkler
- Environ 100 places VL
- Environ 31 places PL
- Etude de possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques pour consommation par le locataire
- Surface RDC : 19807 m²
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
B
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 21 044 m² non divisibles
Loyer : 56 € /m²/an
Disponibilité : Immédiate
