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Location logistique Saint-Vigor-d'Ymonville Cushman & Wakefield

Entrepôts


76430 Saint Vigor D'Ymonville

Réf. : 165537

Surface 29 486 m² divisibles à partir de 1 569 m²

Loyer 52 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Superficie disponibleEntrepôts5,281.62
Superficie disponibleBureaux390.98
Superficie disponibleLocaux spécifiques103.366 ansLocal de charge
Superficie disponibleLocaux techniques55.726 ans
Total Cellule Cellule 1Entrepôts5,831.68525.76 Nous consulterT.V.A.6 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 1
Superficie disponibleEntrepôts5,464.44
Superficie disponibleBureaux390.98
Superficie disponibleLocaux spécifiques103.36T.V.A.6 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLocal de charge
Superficie disponibleLocaux techniques55.726 ans
Total Cellule Cellule 2Entrepôts6,014.5525.76 Nous consulterT.V.A.6 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 2
Superficie disponibleEntrepôts5,464.44
Superficie disponibleBureaux390.98
Superficie disponibleLocaux spécifiques103.36T.V.A.6 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLocal de charge
Superficie disponibleLocaux techniques55.726 ans
Total Cellule Cellule 3Entrepôts6,014.5525.76 Nous consulterT.V.A.6 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 3
Superficie disponibleEntrepôts5,464.44
Superficie disponibleBureaux390.98
Superficie disponibleLocaux techniques55.726 ans
Superficie disponibleLocaux spécifiques103.36T.V.A.6 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLocal de charge
Total Cellule Cellule 4Entrepôts6,014.5525.76Nous consulterT.V.A.6 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 4
Superficie disponibleEntrepôts1,550.84Nous consulterT.V.A.6 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Superficie disponibleLocaux techniques18.57
Total Cellule Cellule 5aEntrepôts1,569.41525.76 Nous consulterT.V.A.6 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 5a
Superficie disponibleLocaux techniques18.576 ans
Superficie disponibleEntrepôts1,563.54Nous consulterT.V.A.6 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total Cellule Cellule 5bActivités1,582.1152 HT/HC/m²/an5.76 HT/m²/anNous consulterT.V.A.6 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 5b
Superficie disponibleLocaux spécifiques986 ansLocal maintenance
Superficie disponibleLocaux techniques18.576 ans
Superficie disponibleEntrepôts2,343.11Nous consulterT.V.A.6 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total Cellule Cellule 5cActivités2,459.6852 HT/HC/m²/an5.76 HT/m²/anNous consulterT.V.A.6 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielCellule 5c
Total29,486.38 m²

Description

EXCLUSIVITE -

Situé sur la commune de Saint Vigor d'Ymonville (76430), découvrez ce futur site logistique dans un parc existant développant une surface de 29 000 m². Implanté en Seine Maritime, cet entrepôt sera livré au 2T 2022.

Longeant l'axe Seine de la logistique fluviale, reliant le Havre à l'Ile de France et localisé à moins de 20 km du port du Havre, ce bâtiment à louer est également bien desservi par les axes routiers. Faisant partie intégrante de la Zone Industrialo-Portuaire du Havre, cet ensemble immobilier est situé à proximité de l'A131 (sortie D982 en direction de Port 4000-6000/Centre Routier) de l'A29 et de l'A13.

Cet entrepôt de classe A à louer propose de nombreuses autorisations ICPE (1436,1450, 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1a, 2663-2b, 4001, 4330, 4331, 4755-1, 4755-2)

Composé de 48 portes à quai, d'une hauteur libre : de 10,6m et d'une aire de stockage conteneurs, ce bâtiment logistique vous permettra d'optimiser la gestion de votre Supply-Chain.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bâtiment rare disponible à la location.


Prestations

  • Classe A
  • Construction neuve
  • Certification BREEAM Very Good
  • 7 bâtiments
  • Hauteur Libre : 10.6 m
  • Chauffage aérothermes + 11°C pour -7°C
  • Résistance au sol : 6 T/m²
  • 48 portes à quai
  • Une aire de stockage conteneurs
  • Cour de débord : 35m
  • Autorisations ICPE : 1436, 1450, 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1a, 2663-2b, 4001, 4330, 4331, 4755-1, 4755-2
  • Seveso Bas
  • Sprinklers type "ESFR" norme NFPA
  • Parking VL : 80
  • Parking PL : 8
  • Cellule 5 : possibilité de stocker des produits avec des ICPE de type aérosols et autres

Accessibilité

  • Autoroute A131 accès direct (sortie Port 4000 - 6000 & Route Industrielle)
  • Autoroute A29 - A13
  • Accès routier A 20 km du Havre

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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