Cession Locaux Commerciaux 48 Rue Du Bourg 21000 Dijon

Disponibilité : A convenir | Réf. : 2155519-0

Location commerces Dijon Cushman & Wakefield

Surface : 85 m² environ

Loyer : 847 € HT/HC . Hors honoraires./m²/an

Disponibilité : A convenir

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte	Loyer
RDC	85 m²	Locaux Commerciaux	235.29 € m² HD	847.06 € m²/an/ HT/HC
Total	85 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.

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Description

Cushman & Wakefield Dijon vous propose une opportunité rare de cession de bail pour des locaux commerciaux situés en emplacement n°1 dans le coeur vibrant de Dijon.

Ces locaux bénéficient d'une situation privilégiée en hyper centre-ville, au sein d'une rue piétonne prisée, assurant une visibilité et un flux piétonnier exceptionnels.

La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate du réseau de transport en commun, incluant le tramway et le réseau Divia City, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs.

La surface totale de vente s'étend sur 85 m², complétée par 40 m² dédiés aux réserves et locaux sociaux, offrant une configuration idéale pour optimiser vos opérations commerciales.

La façade présente un linéaire de 4 mètres, avec une vitrine de 3,5 mètres, maximisant l'exposition de votre marque.
Le magasin est en parfait état, récemment rénové, et dispose d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal pour votre clientèle et votre équipe.
Cette offre représente une occasion unique de s'installer dans une zone commerciale dynamique et recherchée de Dijon, bénéficiant d'une infrastructure moderne et d'un environnement commercial florissant.
Profitez de la proximité des lignes de tramway T1 & T2 pour vous déplacer facilement dans la ville. De nombreuses lignes de bus assurent également une desserte régulière. L'accès à la rocage (A6-A31-A39-A38) est à seulement 15 minutes. Et enfin, des parkings sont disponibles aux alentours pour faciliter votre stationnement.

Prestations

ALICE DELICE
AGATHA PARIS
AUBADE
THE KOOPLES
IZAC
CENTRE DAUOHINE
FNAC
KAVE HOME
SOSTRENE GRENE
AVRIL COSMETIQUE
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 85 m²
Réserve :40 m²

Accès

Tramway T1 & T2
Nombreuses dessertes Bus
Accès Rocade (A6-A31-A39-A38) à 15 min
Parkings à proximité immédiate

Quartier

Transport

Métro / Tram (Godrans), Bus 22, Parking 9, Vélo 11, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 47, Boulangerie 12, Bar 19

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 14, Loisirs culturels 161, Sport 3

Éducation

Crèche 5, École 3, Collège 1, Lycée 1

Centre-ville

Le centre-ville de Dijon est un quartier de 7 390 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.