LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER
14 Rue De La Liberté

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 2172693-0L

Location commerces Dijon Cushman & Wakefield

Surface : 223 m² environ

Loyer : 70 000 € HT/HC/HIF . Hors honoraires./m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
Superficie	223 m²	Locaux Commerciaux	70000 € HT/HC/HIF/an.
Total	223 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur.

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Description

Cushman & Wakefield Dijon vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux d'une surface de 223 m² environ.

Situés en emplacement n°1 sur la principale rue commerçante du centre-ville de Dijon, offrant une forte visibilité au coeur de l'hyper centre-ville, ces locaux bénéficient d'une desserte optimale grâce aux lignes de tramway T1 et T2 ainsi qu'au réseau DiviaCity, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Le bien est en bon état général et se compose d'une surface de vente au rez-de-chaussée d'environ 70 m², complétée par une surface de vente au premier étage d'environ 73 m², et une surface de vente au sous-sol d'environ 77 m², offrant ainsi une exploitation flexible et adaptée à divers besoins commerciaux.

Avec un linéaire de vitrine de 4,60 mètres linéaires et une façade de 5,20 mètres linéaires, ces locaux offrent une visibilité optimale pour attirer un flux continu de clients.

Pour plus d'informations sur cette offre exclusive, contactez-nous vite !
La gare SNCF la plus proche est à 5 minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers toutes les grandes villes. Plusieurs lignes de bus s'arrêtent à moins de 2 minutes, permettant de se déplacer facilement dans la ville. Enfin, une station de métro se trouve à 10 minutes de marche, facilitant les déplacements en centre-ville.

Prestations

SEPHORA
ORANGE
PHARMACIE
H&M
BOUCHARA
GRAND OPTICAL
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 70 m²

Accès

SNCF

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 28, Parking 10, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 5, Bar 12

Santé & Services Public

Santé 62, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 11, Loisirs culturels 10, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 2

Darcy

Darcy est un quartier de 6 600 habitants de la ville de Dijon dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Darcy est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.