Locaux Commerciaux A Louer 22-26 Rue Du Bourg 21000 Dijon

Disponibilité : A convenir | Réf. : 1428815-0L

Location commerces Dijon Cushman & Wakefield

Surface : 1 472 m² environ

Loyer : 228 € HT/HC et Hors honoraires/m²/an

Disponibilité : A convenir

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
Superficie	1472 m²	Locaux Commerciaux	227.58 € HT/HC/m²
Total	1 472 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Charges locatives	16000 € /an

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Description

Cushman & Wakefield Dijon a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux au coeur de Dijon, une ville dynamique et en pleine expansion.

Ce bien prestigieux offre une surface totale développée de 1 472 m², (+ sous-sol), et se distingue par son potentiel de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 611 m², constitue un espace de vente spacieux et accueillant, idéal pour capter une clientèle diversifiée grâce à ses portes vitrées automatiques.

Le premier étage, d'environ 511 m², prolonge cet espace avec une configuration similaire, offrant des possibilités d'aménagements variés pour optimiser l'expérience client. Le deuxième étage, quant à lui, propose environ 355 m² de surface. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) existant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'accessibilité est un atout majeur avec la présence d'ascenseurs et de monte-charges, facilitant ainsi la circulation des personnes et des marchandises.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Cushman & Wakefield Dijon.

Prestations

ALICE DELICE
AGATHA
CENTRE DAUPHINE (FNAC, KAVE HOME, SOSTRENE GRENE)
THE KOOPLES
IZAC
AVRIL COSMETIQUE
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Réserve :355 m²

Quartier

Transport

Métro / Tram (Godrans), Bus 22, Parking 9, Vélo 11, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 47, Boulangerie 12, Bar 19

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 14, Loisirs culturels 161, Sport 3

Éducation

Crèche 5, École 3, Collège 1, Lycée 1

Centre-ville

Le centre-ville de Dijon est un quartier de 7 390 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.