Locaux Commerciaux A Louer
22 Avenue Maréchal Foch
21000
Dijon
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 2208409-0L
Surface : 429,02 m² environ (+165 m² de sous-sol)
Loyer : 109 € HT/HC et Hors honoraires/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
0 min à pied
39 m
1 min à pied
98 m
4 min à pied
333 m
8 min à pied
695 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| Superficie | 595 m² | Locaux Commerciaux | 109.24 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 595 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield Dijon vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux idéalement situés à Dijon, d'une surface de 429,03 m² environ, bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de tramway T1 et T2 avec l'arrêt « Gare » au pied du local.
Ce bien, aménagé en restaurant, dispose d'une façade commerciale de 15 mètres linéaires sur une rue piétonne très fréquentée, garantissant une visibilité maximale.
La surface totale se répartit sur une salle en rez-de-chaussée d'environ 200 m² et une mezzanine de 160,32 m², offrant un espace spacieux et modulable pour accueillir vos clients.
Les installations sanitaires sont disponibles à la fois au rez-de-chaussée et en mezzanine, assurant confort et commodité.
La cuisine, d'une superficie d'environ 60 m², est entièrement équipée pour répondre aux exigences d'un établissement de restauration.
De plus, la station DiviaVéloPark « Dijon Gare » se trouve à une minute à pied, facilitant l'accès pour les cyclistes, tandis que plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 106, 109, 110, 112, 113, 117, 118, 119, 124, 129, desservent l'arrêt « Gare SNCF Tram » à proximité immédiate, et la gare TGV de Dijon est à seulement deux minutes à pied.
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Prestations
- BEST WESTERN
- SUBWAY
- DIVIA MOBILITES
- PAUL BOULANGERIE
- CAMPANILE PRIME
- OCEANIA HOTEL JURA
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Très bonne
- Sanitaires : oui
Accès
- SNCF Dijon-Ville (Gare SNCF)
- Borne de recharge Parking gare de Dijon - EFFIA (Bornes de recharge)
- Bus Dijon Gare SNCF (93, 46, CITY, L3, 51, L5, 18, 13, 12, PL), Dubois (L9), Darcy (30), SNCF Brifaut (10)
- Tramway Dijon Foch Gare (T2, T1)
- DiviaVélodi Dijon Cour de la Gare (DIVIA VELODI)
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 28, Parking 10, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 15, Boulangerie 5, Bar 12
Santé & Services Public
Santé 62, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 11, Loisirs culturels 10, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 2
Darcy
Darcy est un quartier de 6 600 habitants de la ville de Dijon dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Darcy est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 429,02 m² environ (+165 m² de sous-sol)
Loyer : 109 € HT/HC et Hors honoraires/m²/an
Disponibilité : Immédiate
