Location Locaux Activité
216 Rue De Lorient 35000 Rennes

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 2203079-0L

Location entrepôts / activités Rennes Cushman & Wakefield

Surface : 2170 m²

Loyer : 69 € HT HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
	RDC	150 m²	Bureaux	69.12 € m²/an/ HT/HC
R1bis	Total Cellule R1bis	2170 m²	Bureaux	69.12 € m²/an/ HT/HC
	RDC	2020 m²	Activités	69.12 € m²/an/ HT/HC
	Total	2 170 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans, 3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	30 % HT calculé sur le montant du loyer annuel HT
Charges locatives	7.84 € m²/an HT

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Description

Cushman & Wakefield Rennes est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche de locaux d'activité spacieux et fonctionnels à Rennes. Située dans une zone stratégique, cette offre de location s'étend sur une superficie impressionnante de 2170 m², offrant ainsi un espace généreux pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Ces locaux sont conçus pour accueillir une multitude d'activités, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de distribution, grâce à leur configuration flexible et à leurs caractéristiques techniques de premier ordre. L'un des atouts majeurs de ces locaux est leur capacité de charge au sol, qui atteint 3 tonnes par mètre carré, permettant ainsi l'installation de machines lourdes ou le stockage de marchandises volumineuses sans compromettre la sécurité ou l'intégrité de la structure. De plus, l'accès est facilité par deux portes sectionnelles de plain-pied, idéales pour les opérations de chargement et de déchargement, assurant une logistique fluide et efficace. Ces portes permettent également une circulation aisée des véhicules utilitaires, optimisant ainsi le flux de travail au quotidien. Situés dans un environnement dynamique et en pleine croissance, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, que ce soit par les axes routiers principaux ou par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les partenaires commerciaux. En choisissant ces locaux, vous bénéficiez également de l'expertise et de l'accompagnement de Cushman & Wakefield Rennes, un acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, qui s'engage à vous offrir un service personnalisé pour répondre à vos exigences spécifiques. Que vous soyez une entreprise en expansion à la recherche de nouveaux espaces ou une société établie souhaitant optimiser ses opérations, ces locaux d'activité à Rennes représentent une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield Rennes, votre partenaire de confiance pour toutes vos démarches immobilières professionnelles.

Prestations

Double accès
Accès poids lourds
Charge au sol : 3 tonnes / m²
2 Porte sectionnelle de plain pied
Chauffage par aérotherme Gaz
Toiture isolée
Surface RDC : 2170 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Gaz
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Fibro
Câblage RJ 45 Locaux sociaux

Accès

Borne de recharge RELAIS BARRE THOMAS (Bornes de recharge)
Bus Rennes Berthault (54, 55, 56, E4, 11)

Quartier

Transport

Bus 31, Parking 9, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 1, Bar 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 3

Éducation

École 2, Lycée 1

Moulin du Comte

Moulin du Comte est un quartier de 4 690 habitants de la ville de Rennes dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Moulin du Comte est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.