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Coronavirus Update : [Etude] Time to Reassess
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Etude réalisée par Kevin Thorpe, Chief Economist chez Cushman & Wakefield. Publiée le 16 mars 2020 :
- Portrait macroéconomique dans le monde et la zone Euro
- Décryptage des premières mesures prises pour soutenir l’économie.
En synthèse :
- Ralentissement de la croissance mondiale, passée de +2,5% prévus fin 2019 à seulement +2% annoncés en mars 2020
- Révision du taux de croissance de +1,1% à +0,6% dans la zone euro,
- Un risque de récession pour 2020 désormais sérieux
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Face au ralentissement économique, une réponse des gouvernements rapide et forte :
- Politique monétaire > baisse des taux obligataires pour la FED, suspension des stress tests, assouplissement des règles monétaires …
- Mesures fiscales > plan de soutien à l’économie réelle dans de nombreux pays d’Europecomme aux USA
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Pas d’impact significatif sur les marchés d’immobilier d’entreprise au 1er trimestre 2020 mais nous surveillons les indicateurs suivants :
- Pénurie de main d’œuvre dans le BTP avec impacts sur les constructions en cours et leurs dates de livraison
- Taux obligataires et taux de défaut bancaire
En conclusion, le déroulement séquencé de l’épidémie avec un démarrage en Asie (décembre 2019) puis en Europe (février 2020) et maintenant en Amérique du Nord et du Sud nous permet d’analyser la situation par continent avec des indicateurs avancés depuis l’Asie.