BATIMENT A
Rue Des Magasins 67640 Fegersheim

Réf. : CWS_6270

Surface 2 948 m² divisibles à partir de 160 m²

Prix 1 255 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RdC	A	01	Activité-dépôt	161 m²	sous option	1 254,77 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	A	02	Activité-dépôt	327 m²	2T 2025	1 177,67 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	A	03	Activité-dépôt	186 m²	sous option	1 169,58 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	A	04	Activité-dépôt	320 m²	2T 2025	1 179,83 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	A	05	Activité-dépôt	163 m²	2T 2025	1 249,74 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	A	06	Activité-dépôt	329 m²	2T 2025	1 178,33 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	A	07	Activité-dépôt	163 m²	2T 2025	1 249,82 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	A	08	Activité-dépôt	329 m²	2T 2025	1 178,34 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	A	09	Activité-dépôt	160 m²	sous option	1 248,39 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	A	10	Activité-dépôt	322 m²	2T 2025	1 176,68 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	A	11	Activité-dépôt	161 m²	2T 2025	1 253,63 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	A	12	Activité-dépôt	327 m²	2T 2025	1 176,81 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total				2948 m²

Description

Situé à Fegersheim, ce parc d'activité dédié aux activités de service et d'artisanat proposera 20 cellules à partir de 156 m², disposant de places de parking, pour installer vos projets dans un bâtiment clés en main.

Chaque lot, d'une hauteur de 6 m disposera d'une porte sectionnelle motorisée et d'un accès de plain pied.

Lots d'activité disponibles à l'acquisition au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments en cours de construction alliant architecture moderne et prestations de qualité.

N'hésitez pas à contacter le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield pour découvrir ces locaux à acheter !

Prestations

Stockage, atelier, bureau
Locaux livrés bruts, fluides en attente
PRESTATIONS CLOS COUVERT
Charpente métallique
Bardage double peau isolé
Toiture en bac acier galvanisé isolé
Hauteur libre : 6 m
Dallage RdC en béton quartzé, résistance 2T/m²
Dallage mezzanine en bétonlissé, résistance 350 kg/m²
Parkings extérieurs
Aménagement sur mesure possible
Possibilité de combiner plusieurs lots
Menuiseries extérieures en PVC équipées de double-vitrage clair à faible émissivité
Accès à chaque lot par 1 porte sectionnelle motorisée (3 x 3.5 m) et 1 porte de plain pied (1 x 2.1 m)
Prix de vente (HT/HD/lot)
Lot 01 : 202 018.00
Lot 02 : 385 100.00
Lot 04 : 377 547.00
Lot 05 : 203 708.00
Lot 06 : 387 671.00
Lot 07 : 203 721.00
Lot 08 : 387 684.00
Lot 09 : 199 743.00
Lot 10 : 378 893.00
Lot 11 : 201 836.00
Lot 12 : 384 818.00
Charges annuelles (HT/lot) : à confirmer
Impôt foncier annuel (HT/lot) : à confirmer