BAT. A - LOT 01
Rue Des Magasins 67640 Fegersheim

Réf. : CWS_6274

Surface 160 m² non divisibles

Prix 1 249 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité 2T 2025

Jérôme CLEVENOT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	A	09	Activité-dépôt	160 m²	2T 2025							1 248,39 € /m² HD.HT		5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total				160 m²

Description

Situé à Fegersheim, ce parc d'activité dédié aux activités de service et d'artisanat proposera 20 cellules à partir de 156 m², disposant de places de parking, pour installer vos projets dans un bâtiment clés en main.

Local d'activité disponible à l'acquisition au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments en cours de construction alliant architecture moderne et prestations de qualité.

Ce lot, d'une hauteur de 6 m disposera d'une porte sectionnelle motorisée et d'un accès de plain pied.

N'hésitez pas à contacter le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield pour découvrir ces locaux à acheter !

Prestations

Local d'activité destiné aux activités artisanales et de services
Locaux livrés bruts, fluides en attente
PRESTATIONS CLOS COUVERT
Charpente métallique
Bardage double peau isolé
Toiture en bac acier galvanisé isolé
Hauteur libre : 6 m
Dallage RdC en béton quartzé, résistance 2T/m²
Dallage mezzanine en bétonlissé, résistance 350 kg/m²
Parkings extérieurs
Aménagement sur mesure possible
Possibilité de combiner plusieurs lots
Menuiseries extérieures en PVC équipées de double-vitrage clair à faible émissivité
Accès à chaque lot par 1 porte sectionnelle motorisée (3 x 3.5 m) et 1 porte de plain pied (1 x 2.1 m)
Prix de vente (HT/HD/HF) : 199 743.00
Charges annuelles (HT) : à confirmer
Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer