21600 Longvic

Réf. : 192194

Surface 3 189 m²

Loyer 78 € /m²/an HT HC

Prix 2 950 000 € Hors droits, hors TVA résiduelle, hors honoraires

total par m²

Disponibilité Septembre 2025

Damien VOISENET

Surface
Description
Prestations
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte	Loyer
Sup. Disp.	3189 m²	Activités	925.05 € /m² HD.HT	78.39 € HT/HC/m²/an
Total	3 189 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location ou à l'acquisition, situés au Sud de la ville de Dijon, dans la première Zone Industrielle de la Métropole et à proximité immédiate de la rocade de contournement Est desservant les autoroutes A6, A31, A38 et A39.

Sur un terrain clos d'une contenance de 6 650 m², un bâtiment indépendant à usage de bureaux et d'entrepôt d'une surface totale de 3 189 m² décomposée comme suit :
- 2 616 m² d'entrepôt
- 573 m² de bureaux (R+1).

Ces locaux disposent de 2 quais + 2 accès à niveau, une voirie lourde ainsi que de nombreux parkings.

Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !

Prestations

Prestations extérieures
Site clos par grillage ou panneaux soudés
Portail automatique coulissant
Voirie lourde
Prestations du bâtiment
Charpente métallique
Bardage double peau
Hauteur libre : 6 m minimum
Surcharge de la dalle : 3 T/m²
Couverture en bacs acier isolé
Entrepôt chauffé par panneaux rayonnants
(Gaz basse température)
Bureaux climatisés (chauffage et rafraîchissement réversible par cassettes plafonnières)
Vestiaires Homme et Femme
2 portes d'accès de plain-pied
2 portes d'accès à quais (2,50 m x 3 m) dont
2 niveleurs
Immeuble indépendant
Surface terrain : 6650
Nbr de portes à quai : 2
Ossature : Métallique