Cellules d'activité à vendre zone de Pessac-Bersol
33600 Pessac

Réf. : 33_8172

Surface 2646 m² divisibles à partir de 1308 m²

Prix 4 145 488 €

total par m²

Disponibilité 12 mois après accord

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Surface RDC	Surface bureaux R+1	Surface totale	Prix vente
D1	1 037 m²	271 m²	1 308 m²	2 072 750 €
D2	1 037 m²	271 m²	1308 m²	2 072 750 €

Description

Au cur de la zone de Pessac-Bersol à proximité immédiate de l'A63 et de la rocade, dans un ensemble neuf à bâtir, nous vous proposons à la vente deux cellules mixtes d'activité-bureaux.
Les cellules d'activités peuvent être regroupées. L'emplacement est idéal et les cellules seront livrées pré aménagées dans un délai de 12 mois après accord.
Les caractéristiques techniques des cellules sont les suivantes :Dallage en béton quartzStructure métallique finition antirouilleBardage métallique double peauCouverture bac acier pré laqué avec isolationHauteur libre sous ferme : environ 7mMur séparatif coupe-feu 2h entre zone activités et zone bureauxPortes sectionnelles électriques 4m x 4mClimatisation réversibleBureaux livrés pré - aménagés avec sols, faux-plafonds, portes, peintureMenuiseries extérieures en aluminiumChauffage par convecteurs électriques (hall et sanitaires)Eclairage LEDCourants fortsCourants faibles à charge utilisateur

Accessibilité

A63 et proximité immédiate des bretelles d'accès à la Rocade de Bordeaux.
Zone Pessac-Bersol

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 67, Gare (Pessac-Alouette), Parking 20, Vélo 3

Se restaurer

Boulangerie 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 27, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 3

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Franc - L'Alouette

Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.