Cellules d'activité à vendre zone de Pessac-Bersol
33600 Pessac

Disponibilité : 12 mois après accord | Réf. : 33_8558

Achat entrepôts / activités Pessac Cushman & Wakefield

Surface : 1308 m²

Prix de vente / m² : 1 664 € /m²

Prix de vente : 2 176 447 €

Disponibilité : 12 mois après accord

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

B Hôpital - Haut Lévêque

10 min à pied

842 m

B Cap Métiers

12 min à pied

973 m

Surface - Contrat et Conditions

Batiment - Lot	Surface RDC	Surface bureaux R+1	Surface totale	Prix vente HT HD	Prix parkings / u HT HD
D1	1 037 m²	271 m²	1 308 m²	2 176 450 €	7 500 €

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Description

Au cur de la zone de Pessac-Bersol à proximité immédiate de l'A63 et de la rocade. Les caractéristiques techniques des cellules sont les suivantes :Dallage en béton quartz 3T / m²Structure métallique finition antirouilleBardage métallique double peauCouverture bac acier pré laqué avec isolationHauteur libre sous ferme : environ 7mMur séparatif coupe-feu 1h entre zone activités et zone bureaux3 Portes sectionnelles électriques 4m x 4mClimatisation réversible et convecteurs électriquesMenuiseries extérieures en aluminiumBureaux livrés en plateaux libres :
Equipés de faux-plafonds hauteur libre 2,70 mSols des circulations et des locaux sociaux en carrelage, sols des bureaux en dalle thermoplastiquePortes et murs finition peintureMenuiseries extérieures en aluminiumMurs des sanitaires carrelés toute hauteurEclairage Led par pavés 60 * 60,4 tubes 18W intégrés dans les faux-plafonds, 300 lux à 1m du solEclairage de sécurité conforme à la réglementation et au code du travailCourants forts : sur les murs de façade et les retours, à raison de 3 prises par poste de travailCourants faibles : charge acquéreur

Accès

A63 et proximité immédiate des bretelles d'accès à la Rocade de Bordeaux.
Zone Pessac-Bersol

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 67, Gare (Pessac-Alouette), Parking 20, Vélo 3

Se restaurer

Boulangerie 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 27, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 3

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Franc - L'Alouette

Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.