Achat entrepôt / activités Rousset Cushman & Wakefield

Activités

PARC SAINTE-VICTOIRE
Chemin De La Cairanne 13790 Rousset

Réf. : 181520

Surface 1 733 m² divisibles à partir de 385 m²

Prix 1 815 € /m² HD.HT

Disponibilité 31/12/2024

Emmanuelle Monville
Emmanuelle Monville

Surface

Étage Surface Type Prix Vte Bâtiment
RdC 578 m² Activités 1815 € /m² HD.HT Bâtiment B Cellule B6
RdC 385 m² Activités 1815 € /m² HD.HT Bâtiment B Cellule B3
RdC 385 m² Activités 1815 € /m² HD.HT Bâtiment B Cellule B4
RdC 385 m² Activités 1815 € /m² HD.HT Bâtiment B Cellule B5
Total 1 733 m²

Description

Lancement programme locaux d'activités - Pays d'Aix

Situé au pied de la Sainte-Victoire, à proximité d'Aix-en-Provence, Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprises, vous présente un programme d'activité neuf rare à la vente.

Ce bâtiment de 2 696 m² est construit sur un site de 12 000 m² entièrement clos et sécurisé. Il est composé de 6 lots disposant chacun d'un rez-de-chaussée et d'une mezzanine où des espaces d'accueil et des bureaux pourront être aisément agencés.

Ces locaux professionnels jouiront d'une desserte routière et autoroutière pour rejoindre les principales villes de la région et la gare d'Aix-en-Provence TGV et l'aéroport de Marignane se trouvent à seulement 30 minutes.

Il est possible également de louer ces locaux.

Si ce bien vous intéresse, contactez-nous pour plus d'informations.

Permis de construire obtenu - Livré courant 2024


Prestations

  • Le Parc Sainte-Victoire est implanté sur une parcelle de 12 000 m² à Rousset
  • Programme neuf à l'architecture moderne et élégante composé d'aménagements écoresponsables
  • Site clos et sécurisé
  • Espaces verts paysagés
  • Eclairage extérieur
  • Façade bois, acier, aluminium laqué et verre
  • Structure métallique
  • Hauteur sous poutres 7,5m moyen
  • Hauteur sous mezzanine 4m40
  • Tarif jaune 48KVA par cellule
  • Dallage industriel quartzé 3T/m²
  • Toiture bac acier
  • Isolation réglementation en vigueur
  • Etanchéité
  • Skydomes et éclairage zénithal(1/150m²)
  • Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac-200lux
  • Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m
  • Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
  • Bureaux carrelage, moquette, isolation, faux plafond, plinthe périphérique
  • Sanitaire PMR au RDC

Accessibilité

  • Autoroute Autoroutes A8 et A52
  • Autoroute Départementales D6 et D9
  • SNCF Gares TGV d'Aix et Marseille Saint-Charles à 40 min
  • Bus Bus lignes 160, 161, L064
  • Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 30 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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