PARC D'ACTIVITES LE 77 - B4
77 Rue Emmanuel Vitria 13120 Gardanne

Réf. : 191345

Surface 594 m² non divisibles

Prix 1 818 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Nous consulter

Mael BONSIGNORI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte	Bâtiment
RdC B	594 m²	Activités	1818 € /m² HD.HT	Plateforme B Lot 4
Total	594 m²

Description

Local d'activités à vendre sur le secteur de Gardanne à proximité immédiate des axes routiers.

Programme industriel à construire sur un site sécurisé et clôturé.

Ce local industriel disposant d'une partie entrepôt et d'environ 100 m² de bureaux,
accueillera votre société dans des conditions optimales.

Son emplacement et sa disposition conviendront à de nombreuses activités telles un atelier ou du stockage.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme neuf d'une grande qualité architecturale

Traditionnellement marquée par l'industrie minière et énergétique, la Ville de Gardanne s'est progressivement diversifiée pour proposer un large éventail d'activités, mettant à profit une infrastructure adaptée aux besoins des entreprises et une proximité avec des secteurs de haute technologie.

Prestations

Idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence
Bénéficie d'une excellente accessibilité
Menuiseries extérieures en aluminium laqué
Verre retardateur d'effraction pour les RDC
Site circulaire pour fluidité des accès
Espaces verts paysagés avec plantation d'arbres et arbustes
HSP Entrepôts 5,10 m
Puissance électrique tarif Bleu
6 parkings privatifs dont 1 avec fourreau en attente pour borne de recharge
Accès plain-pied par porte sectionnelle isolée électrique 3,50x3,50 m
Dallage industriel quartzé 2T/m²
Surface RDC : 594 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,1 m
Résistance sol : 2 T/m²
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Accessibilité

Autoroute Autoroutes A51 (Marseille - Aix-en-Provence) et A8 (Aix-en-Provence - Côte d'Azur)
Accès routier Départementale D6 (Marseille - Aix-en-Provence)

Quartier

Transport

Bus 46, Gare (Gardanne), Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 1

Montaiguet

Montaiguet est un quartier de 3 380 habitants de la ville de Gardanne dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Montaiguet est un quartier calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 22 minutes en voiture.