291 Chemin Des Pinchinades 13170 Les Pennes Mirabeau

Réf. : 189623

Surface 826 m² divisibles à partir de 205 m²

Loyer 130 € /m²/an HT HC

Prix 1 950 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité 31/10/2025

Emmanuelle Monville

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte	Loyer	Bâtiment
RdC	208 m²	Activités	1950 € /m² HD.HT	130 € HT/HC/m²/an	Bâtiment C
RdC	207.95 m²	Activités	1950 € /m² HD.HT	130 € HT/HC/m²/an	Bâtiment C
RdC	205.6 m²	Activités	1950 € /m² HD.HT	130 € HT/HC/m²/an	Bâtiment C
RdC	205.35 m²	Activités	1950 € /m² HD.HT	130 € HT/HC/m²/an	Bâtiment C
Total	826,9 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Charges locatives	10 € HT/m²/an

Description

RARE A LA VENTE

Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité d'environ 826 m², disponible à la vente ou à la location aux Pennes Mirabeau 13170.

Ce bien est idéal pour le stockage et l'activité, avec une hauteur sous plafond d'environ 5,60 mètres, complétée un grand espace en mezzanine offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des bureaux.

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Provence, avec un accès direct aux principales autoroutes A51, A55 et A7.

Ce bien est également équipé d'un rideau métallique électrique et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, facilitant les livraisons.

Si vous souhaitez avoir plus d'informations sur ces locaux disponibles très prochainement veuillez nous contacter !

Prestations

Programme neuf, comptabilisant 25 lots d'environ 205 m²
Charpente béton
Trappes désenfumage
Sol béton lissé
Résistance au sol : 1.5 T/m²
Murs béton
Soubassement béton
Rideau métallique électrique (1/lot)
Plain-pied (1/lot)
Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 826,9 m²

Accessibilité

Autoroute A51, A55 et A7
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 10 min
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min

Quartier

Transport

Bus 24

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 1

Le Repos - Font Blanche

Le Repos - Font Blanche est un quartier de 2 840 habitants de la ville des Pennes-Mirabeau dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Le Repos - Font Blanche est un quartier calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du Vieux-Port de Marseille ou 20 minutes en voiture.