6 Boulevard Gueidon 13013 Marseille
Disponibilité : 01/02/2026
| Réf. : 194881
Surface : 1 600 m² non divisibles
Loyer : 95 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/02/2026
Localisation
À proximité
3 min à pied
229 m
7 min à pied
560 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 1600 m² | Activités | 95 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 600 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 14 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Situé au sein d'un parc d'activités clos du 13ème arrondissement de Marseille, ce local offre un environnement professionnel recherché, idéal pour le développement de votre activité.
Il se compose principalement d'un atelier fonctionnel bénéficiant également de 3 bureaux d'accompagnement.
Le local dispose d'un accès camion et de 2 accès de plain pied, facilitant les livraisons et la circulation des marchandises.
Ce local d'activités à la location, disponible fin janvier 2026, bénéficie d'une excellente accessibilité, situé à proximité immédiate des axes A7, A55 et L2.
Le parc d'activités se trouve également à seulement 20 minutes de la gare TGV Saint-Charles et de l'aéroport Marseille Provence.
Un emplacement stratégique, combinant accessibilité, fonctionnalité et visibilité, au coeur d'un secteur économique en plein essor.
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Accès
- Métro Métro M1 "Frais Vallon" et "Malpassé"
- Bus Bus "Métro Malpassé" B3A, B3, 37, 38 et 39
- Autoroute Autoroute A507, A7 et L2
Quartier
Transport
Métro / Tram (Malpassé), Bus 21, Parking 1
Se restaurer
Boulangerie 2, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 51
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Sport 5
Éducation
Crèche 3, École 5, Collège 2, Lycée 2
Malpasse
Malpasse est un quartier de 15 770 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 75 % des habitants sont locataires.
Malpasse est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 600 m² non divisibles
Loyer : 95 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/02/2026
