48 Boulevard Fifi Turin 13010 Marseille
Disponibilité : juillet 2026
| Réf. : 196181
Surface : 420 m² non divisibles
Loyer : 126 € HT.HC /m²/an
Disponibilité : juillet 2026
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 420 m² | Activités | 126.05 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 420 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'environ 420 m², complété par 80 m² de mezzanine, offrant des prestations fonctionnelles et une grande flexibilité d'exploitation, au sein d'un parc sécurisé.
Ce local en très bon état bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour les activités de stockage, logistique légère ou artisanales. Il dispose également d'un espace bureaux d'environ 35 m², ainsi que d'une mezzanine aménagée pouvant accueillir du stockage supplémentaire ou des postes de travail.
Cet espace d'activité est équipé d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement, avec un accès poids lourds permettant une exploitation logistique fluide. 5 places de parking privatives complètent l'ensemble.
Situé dans le 10? arrondissement de Marseille, le local profite d'un environnement dynamique mêlant activités industrielles, artisanales et logistiques.
Ce secteur reconnu pour son tissu économique actif accueille de nombreuses PME et entreprises de services, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le développement d'une activité.
Le local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers marseillais, notamment l'Autoroute A50 reliant rapidement le centre-ville de Marseille à Aubagne et à l'ensemble de l'est de la métropole. Les connexions vers la Rocade L2 permettent également de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la métropole et les réseaux autoroutiers régionaux.
Disponible à partir de fin juillet, ce local représente une opportunité particulièrement rare sur ce secteur recherché, alliant accessibilité, fonctionnalité et qualité des espaces.
Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prestations
- Surface RDC : 0 m²
Accès
- Accès routier Autoroute : A50
Quartier
Transport
Métro / Tram (Schloesing (2025)), Bus 12
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 3, Sport 6
Éducation
Crèche 2, École 3, Collège 3, Lycée 3
La Capelette
La Capelette est un quartier de 10 300 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 33 % des habitants sont propriétaires.
La Capelette est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 126 € HT.HC /m²/an
Disponibilité : juillet 2026
