Location
Locaux Activité
13014
Marseille
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 198256
Surface : 310 m² non divisibles
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
8 min à pied
649 m
10 min à pied
874 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 80 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| RdC | 230 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total Cellule | 310 m² | Activités | 100 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 310 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 11 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX - MARSEILLE 14ème
Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités de 310 m² environ, disponible immédiatement, au sein d'un parc d'activités récent et sécurisé dans le 14? arrondissement de Marseille.
Le local possède environ 230 m² d'activités / stockage et 80 m² de bureaux aménagés à l'étage, complétés par une salle de pause. D'autres espaces de bureaux sont également disponibles si besoin.
Le local bénéficie d'un espace de stockage avec une très belle hauteur sous poutre, d'une large porte sectionnelle facilitant les livraisons, ainsi que d'un accès adapté aux activités artisanales, logistiques ou de production légère.
Idéalement situé, le site offre un accès rapide aux autoroutes A7 et A55, ainsi qu'à la L2,
Les atouts du local :
Disponible immédiatement
Bâtiment récent
Parc d'activités sécurisé
230 m² d'activités / stockage
80 m² de bureaux à l'étage
Salle de pause
Très grande hauteur sous poutre
Grande porte sectionnelle
Possibilité de bureaux supplémentaires
Accès rapides A7, A55 et L2
Une solution fonctionnelle et flexible, idéale pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail récent combinant espace d'activités et bureaux dans un environnement sécurisé.
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Prestations
- Quartier Plombière
- A proximité immédiate de l'autoroute A7
- Bureaux aménagés à l'étage
- 4 places de parkings
- Surface RDC : 0 m²
Accès
- Accès routier A7 (Marseille - Lyon), A55 (Marseille - Aéroport), L2
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Quartier
Transport
Bus 13
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 15, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Sport 3
Éducation
Crèche 2, École 5
Le Canet
Le Canet est un quartier de 7 680 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Le Canet est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 310 m² non divisibles
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
