Location
Locaux Activité
Boulevard Danielle Casanova
13014
Marseille
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 197417
Surface : 880 m² non divisibles
Loyer : 109 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
8 min à pied
702 m
12 min à pied
994 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 880 m² | Activités | 109.09 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 880 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 9 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À louer - Entrepôt avec accès à quai - Marseille 14ème
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt fonctionnel de 880 m², idéalement situé dans le 14? arrondissement de Marseille.
Ce local d'activités se compose d'environ 720 m² d'entrepôt, 80 m² de bureaux ainsi que 80 m² de mezzanine de stockage, offrant une configuration particulièrement adaptée aux activités de stockage, logistique et distribution. Il bénéficie d'une porte d'accès de plain-pied ainsi que d'une porte à quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Sa hauteur sous faîtage de 6,50 mètres, garantit un volume de stockage optimisé.
Implanté au sein d'un parc entièrement clos, le site offre un environnement sécurisé et pratique pour l'exploitation de votre activité au quotidien.
Son emplacement stratégique assure une excellente accessibilité avec un accès immédiat à l'autoroute A7 en direction d'Aix-en-Provence et de Vitrolles, ainsi qu'à la rocade L2 permettant de rejoindre rapidement les quartiers Est de Marseille et le secteur Aubagne/Gémenos. Cette localisation privilégiée constitue un véritable atout pour optimiser vos flux logistiques et les déplacements de vos équipes.
Disponible immédiatement, cet entrepôt représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un site performant, fonctionnel et parfaitement connecté aux principaux axes routiers de la métropole marseillaise.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prestations
- Construit sur un terrain clos et sécurisé, le Park Casanova est situé dans le quartier des Arnavaux
- Son accessibilité est idéale
- 1 porte à quai
- 1 porte de plain pied
- Parking VL
- Bureaux climatisés
- Couverture bac acier isolé
- Bardage double peau
- HSP : 8m
- Surface RDC : 0 m²
Accès
- Métro Extension tramway T3: future station "Capitaine Gèze" à proximité
- Bus Bus 36B,72,B2
- SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min
- SNCF Gare TGV d'Aix en Provence TGV à 20 min
- Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min
- Accès routier A7 - A55
- Accès routier Rocade L2
Quartier
Transport
Bus 13
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 15, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Sport 3
Éducation
Crèche 2, École 5
Le Canet
Le Canet est un quartier de 7 680 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Le Canet est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 109 € HT/HC/m²/an
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