PARC D'ACTIVITES LE 77 - A1
77 Rue Emmanuel Vitria 13120 Gardanne

Réf. : 191343

Surface 802 m² non divisibles

Prix 1 832 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Nous consulter

Emmanuelle Monville

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte	Bâtiment
RdC B	802.5 m²	Activités	1832 € /m² HD.HT	Plateforme A Lot 1
Total	802,5 m²

Description

NEW - Programme de locaux d'activités à construire Pays d'Aix (13)

Qualité garantie pour cette construction industrielle qui sera située sur la commune de Gardanne, basin économique reliant les villes d'Aix-en-Provence à 18 km et Marseille à 25 km.

Cushman & Wakefield, vous fait découvrir un entrepôt neuf de 802 m², disponible à la vente, dans un bâtiment durable dont les lignes modernes se révèlent au rythme d'une trame nuancée dans un camaïeu de tons chauds.

Construits sur deux niveaux, sur un site sécurisé et clôturé, ces locaux d'activités répondront aux standards les plus exigeants.

Ces locaux d'activités disposent d'un quai de chargement, de bureaux d'accompagnement aménagés et d'un compteur électrique en tarif jaune.

Sa qualité de construction en béton saura vous séduire !

N'hésitez pas à nous contacter, nous pourrons vous proposer également des solutions avec accès de plain pied et des surfaces allant de 300 m² à 1 600 m².

Permis de construire obtenu.

Prestations

Idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence
Bénéficie d'une excellente accessibilité
Menuiseries extérieures en aluminium laqué
Verre retardateur d'effraction pour les RDC
Site circulaire pour fluidité des accès
Espaces verts paysagés avec plantation d'arbres et arbustes
HSP Entrepôts : 6,50 m à 7,00 m
Puissance électrique Tarif Jaune
8 parkings privatifs dont 1 avec fourreau en attente pour borne de recharge
Accès plain-pied
Porte sectionnelle isolée électrique
Quai de déchargement + niveleur à lèvre en sus
Dallage industriel quartzé 2T/m²
Surface RDC : 802,5 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Accessibilité

Autoroute Autoroutes A51 (Marseille - Aix-en-Provence) et A8 (Aix-en-Provence - Côte d'Azur)
Accès routier Départementale D6 (Marseille - Aix-en-Provence)

Quartier

Transport

Bus 46, Gare (Gardanne), Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 1

Montaiguet

Montaiguet est un quartier de 3 380 habitants de la ville de Gardanne dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Montaiguet est un quartier calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 22 minutes en voiture.