Achat Locaux Activité
Rue Des Terrasses 57400 Sarrebourg

Disponibilité : Locaux bruts : immédiate Locaux aménagés : 3 mois après accord | Réf. : CWS_7072

Achat entrepôts / activités Sarrebourg Cushman & Wakefield

Surface : 1 895 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 792 € /m² HD.HT

Prix de vente : 1 500 007 € HD.HT

Disponibilité : Locaux bruts : immédiate Locaux aménagés : 3 mois après accord

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
1er	Bureaux	150 m²	Immédiate	791,56 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
RdC	Locaux sociaux	150 m²	Immédiate	791,56 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
RdC	Activité-dépôt	1350 m²	Immédiate	791,56 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
RdC	Show Room	245 m²	Immédiate	791,56 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
Total		1895 m²

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Description

Ces locaux d'activité, d'une hauteur de 4 à 6 mètres, sont situés à proximité du centre-ville à Sarrebourg et destinés aux activités d'artisanat, de commerce et/ou de bureaux.

Cette zone est située à l'entrée ouest de la ville accédant à la RN4 Paris Strasbourg et à laxe menant vers Metz, Luxembourg par une route à 4 voies. Cette route met aussi cette zone d'activité à 10 kms de l'entrée des autoroutes A4 Strasbourg-Paris, Sarrebrück ou Luxembourg-Bruxelles.

Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité.

Ces cellules d'activité sont modulables et personnalisables selon vos besoins et disponibles à la location et à la vente, au sein d'un bâtiment neuf divisé en 15 cellules avec une hauteur libre de 4 à 6 m.

Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés.

Prestations

Charpente métallique
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier isolé
Sol béton quartz
Hauteur libre : 5 m
Chauffage par aérothermes gaz
3 Portes sectionnelles
Racks
SHOW-ROOM
Grandes baies vitrées
Carrelage au sol
Parkings extérieurs sur site
BUREAUX-LOCAUX SOCIAUX
Murs mis en peinture
Faux-plafonds en dalles minérales intégrant les luminaires
Moquette au sol
Chauffage/climatisation réversible
Cloisonnement : 7 bureaux, réfectoire, vestiaires H/F, sanitaires H/F
Prix de vente (HD/HF) : 1 500 000.00 euros
Charges annuelles (HT) : A confirmer
Impôt foncier annuel (HT) : A confirmer

Accès

Accès routier : RN4, A4 ou A35 direction Nancy
Bus : Ligne 1 du réseau Isibus
Gare SNCF à 3 km

Quartier

Transport

Bus 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 2, Sport 10

Éducation

École 2, Collège 1, Lycée 1

Jardins

Jardins est un quartier de 820 habitants de la ville de Sarrebourg dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Jardins est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 19 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.