Parc Spirit Vaulx en Velin
14 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx En Velin

Disponibilité : 30/09/2026 | Réf. : 191723

Achat entrepôts / activités Vaulx-en-Velin Cushman & Wakefield

Surface : 5 590 m² divisibles à partir de 345 m²

À partir de : 1 790 € /m² HD.HT

Prix de vente : 10 006 100 € HD.HT

Disponibilité : 30/09/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Prix Vte
Bât A	1	98 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât A	1	97 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât A	1	97 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât A	1	97 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât B	1	98 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât B	1	97 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât B	1	97 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât B	1	97 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât C	1	98 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât C	1	97 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât C	1	97 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât C	1	97 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât D	1	97 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât D	1	96 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât D	1	96 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât D	1	96 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât A	RdC	262 m²	Activités	Nous consulter
Bât A A1	Total Cellule A1	360 m²	Activités	1790 € /m² HD.HT
Bât A	RdC	251 m²	Activités	Nous consulter
Bât A A2	Total Cellule A2	348 m²	Activités	1790 € /m² HD.HT
Bât A	RdC	251 m²	Activités	Nous consulter
Bât A A3	Total Cellule A3	348 m²	Activités	1790 € /m² HD.HT
Bât A	RdC	251 m²	Activités	Nous consulter
Bât A A4	Total Cellule A4	348 m²	Activités	1790 € /m² HD.HT
Bât B	RdC	257 m²	Activités	Nous consulter
Bât B B1	Total Cellule B1	355 m²	Activités	1790 € /m² HD.HT
Bât B	RdC	252 m²	Activités	Nous consulter
Bât B B2	Total Cellule B2	349 m²	Activités	1790 € /m² HD.HT
Bât B	RdC	252 m²	Activités	Nous consulter
Bât B B3	Total Cellule B3	349 m²	Activités	1790 € /m² HD.HT
Bât B	RdC	252 m²	Activités	Nous consulter
Bât B B4	Total Cellule B4	349 m²	Activités	1790 € /m² HD.HT
Bât C	RdC	257 m²	Activités	Nous consulter
Bât C C4	Total Cellule C4	355 m²	Activités	1790 € /m² HD.HT
Bât C	RdC	252 m²	Activités	Nous consulter
Bât C C1	Total Cellule C1	349 m²	Activités	1790 € /m² HD.HT
Bât C	RdC	252 m²	Activités	Nous consulter
Bât C C2	Total Cellule C2	349 m²	Activités	1790 € /m² HD.HT
Bât C	RdC	252 m²	Activités	Nous consulter
Bât C C3	Total Cellule C3	349 m²	Activités	1790 € /m² HD.HT
Bât D	RdC	250 m²	Activités	Nous consulter
Bât D D1	Total Cellule D1	347 m²	Activités	1790 € /m² HD.HT
Bât D	RdC	249 m²	Activités	Nous consulter
Bât D D2	Total Cellule D2	345 m²	Activités	1790 € /m² HD.HT
Bât D	RdC	249 m²	Activités	Nous consulter
Bât D D3	Total Cellule D3	345 m²	Activités	1790 € /m² HD.HT
Bât D	RdC	249 m²	Activités	Nous consulter
Bât D D4	Total Cellule D4	345 m²	Activités	1790 € /m² HD.HT
	Total	5 590 m²

Contrat et Conditions

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Description

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs locaux d'activités neufs, situés au Parc Spirit du Carré de Soie, 14 rue Fulgencio Gimenez à Vaulx-en-Velin (69120). Ce bien, rare sur le secteur, est divisible à partir de 345 m² et disponible au troisième trimestre 2026. Il bénéficie de caractéristiques telles qu'une hauteur sous poutres de 7,8 m en moyenne, une dalle industrielle quartzée avec une résistance de 3T/m², et des portes sectionnelles de 3,5 x 3,5 m. Le parc est clôturé et sécurisé avec un portail électrique, des espaces verts paysagés, et des voiries lourdes pour les livraisons.

Le bâtiment, construit avec des matériaux de qualité et équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, offre des espaces de travail optimisés et fonctionnels. Il comprend des bureaux et des espaces d'activités répartis sur plusieurs lots, avec des surfaces allant de 345 m² à 5 590 m². La zone industrielle environnante est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales. Les locaux sont équipés de chauffage par aérotherme électrique, éclairage LED, et tarif bleu 36 kVA par lot.

L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate des autoroutes A42 et A43, ainsi que du boulevard périphérique lyonnais (D383), ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec le métro Lyon Part-Dieu à 30 minutes, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs.

Ces locaux d'activités sont une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de bureaux modernes et fonctionnels. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans des locaux d'activités de qualité à Vaulx-en-Velin.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces biens !

Accès

Autoroute A42 et A43 accès direct
Accès routier Bd périph. lyonnais (D383)
Accès routier à proximité immédiate
Métro A 30 min de Lyon en métro
SNCF Lyon Part-Dieu

Quartier

Transport

Métro / Tram 6, Bus 59, Parking 7, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 1

Vaulx en Velin Sud

Vaulx en Velin Sud est un quartier de 6 690 habitants de la ville de Vaulx-en-Velin dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Vaulx en Velin Sud est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 26 minutes en voiture.