INNOVESPACE
Rue Des Terres Bourdin 69140 Rillieux La Pape

Réf. : 179801

Surface 6 284 m² divisibles à partir de 199 m²

Loyer 115 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Prix 1 924 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité 30/06/2024

Alexia Chapit

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
Rez de chaussée	A	Activités	302
Mezzanine	A	Mezzanine	97
Total Cellule A1	A A1	Activités	399		115 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,837.66 /m² HD.HT	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	A1
Rez de chaussée	A	Activités	303
Mezzanine	A	Mezzanine	97
Total Cellule A2	A A2	Activités	400		115 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,837.5 /m² HD.HT	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	A2
Rez de chaussée	A	Activités	303
Mezzanine	A	Mezzanine	97
Total Cellule A3	A A3	Activités	400		115 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,837.5 /m² HD.HT	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	A3
Rez de chaussée	A	Activités	303
Mezzanine	A	Mezzanine	97
Total Cellule A4	A A4	Activités	400		115 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,837.5 /m² HD.HT	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	A4
Rez de chaussée	A	Activités	303
Mezzanine	A	Mezzanine	97
Total Cellule A5	A A5	Activités	400		115 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,837.5 /m² HD.HT	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	A5
Rez de chaussée	A	Activités	334
Mezzanine	A	Mezzanine	107
Total Cellule A6	A A6	Activités	441		115 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,843.03 /m² HD.HT	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	A6
Rez de chaussée	B	Activités	468
Mezzanine	B	Mezzanine	123
Total Cellule B1	B B1	Activités	591		115 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,825.76 /m² HD.HT	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	B1
Rez de chaussée	B	Activités	472
Mezzanine	B	Mezzanine	123
Total Cellule B2	B B2	Activités	595		115 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,825.42 /m² HD.HT	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	B2
Rez de chaussée	B	Activités	269
Mezzanine	B	Mezzanine	83
Total Cellule B3	B B3	Activités	352		115 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,817.61 /m² HD.HT	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	B3
Rez de chaussée	B	Activités	275
Mezzanine	B	Mezzanine	83
Total Cellule B4	B B4	Activités	358		115 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,816.9 /m² HD.HT	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	B4
Rez de chaussée	B	Activités	199
Total Cellule B5	B B5	Activités	199	SOUS OPTION	115 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,825.25 /m² HD.HT	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	B5
Rez de chaussée	C	Activités	249
Mezzanine	C	Mezzanine	85
Total Cellule C1	C C1	Activités	334	SOUS OPTION	115 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,909.88 /m² HD.HT	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	C1
Rez de chaussée	C	Activités	249
Mezzanine	C	Mezzanine	85
Total Cellule C2	C C2	Activités	334	SOUS OPTION	115 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,909.88 /m² HD.HT	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	C2
Rez de chaussée	D	Activités	164
Mezzanine	D	Mezzanine	42
Total Cellule D1	D D1	Activités	206		115 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,922.82 /m² HD.HT	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	D1
Rez de chaussée	D	Activités	162
Mezzanine	D	Mezzanine	42
Total Cellule D2	D D2	Activités	204		115 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,923.53 /m² HD.HT	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	D2
Rez de chaussée	D	Activités	162
Mezzanine	D	Mezzanine	42
Total Cellule D3	D D3	Activités	204		115 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,923.53 /m² HD.HT	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	D3
Rez de chaussée	D	Activités	162
Mezzanine	D	Mezzanine	42
Total Cellule D4	D D4	Activités	204		115 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,923.53 /m² HD.HT	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	D4
Rez de chaussée	D	Activités	206
Mezzanine	D	Mezzanine	57
Total Cellule D5	D D5	Activités	263		115 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,907.03 /m² HD.HT	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	trimestriel	D5
Total			6,284 m²

Description

INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRE FOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE

RARE - Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules d'activité au sein d'un parc d'activité neuf.

Cet ensemble immobilier de 6 300 m² situé à Rillieux-la-Pape est composé de 4 bâtiments A B C et D.
Nous avons des lots de 199 m² à 2 440 m² pouvant répondre à tout type de demande.

Ces locaux d'activité sont livrés brut avec des prestations de bases :
- Porte sectionnelle de 3 X 3, 5 m
- Dalle industrielle béton quartz
- Bloc sanitaire PMR en RDC

Le site bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière via le périphérique Nord permettant l'accès aux autoroutes A46, A42, A 432 et A6/A7.

Le parc INNOVESPACE est situé à à 12 min a pied de la Gare TER de SATHONAY CAMP, du BUS 33, C2 reliant Rillieux à Caluire et le centre ville de Lyon.

Ideal pour tout type d'activité de services, industrielles et artisanales.