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Achat ou Location entrepôt / activités Rillieux-la-Pape Cushman & Wakefield

Activités

INNOVESPACE
Rue Des Terres Bourdin 69140 Rillieux La Pape

Réf. : 179801

Surface 6 284 m² divisibles à partir de 199 m²

Loyer 115 € /m²/an HT HC

Prix 1 924 € /m² HD.HT

Disponibilité 30/06/2024

Alexia Chapit
Alexia Chapit

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeA Activités302
MezzanineA Mezzanine97
Total Cellule A1A A1Activités399115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,837.66 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielA1
Rez de chausséeA Activités303
MezzanineA Mezzanine97
Total Cellule A2A A2Activités400115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,837.5 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielA2
Rez de chausséeA Activités303
MezzanineA Mezzanine97
Total Cellule A3A A3Activités400115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,837.5 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielA3
Rez de chausséeA Activités303
MezzanineA Mezzanine97
Total Cellule A4A A4Activités400115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,837.5 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielA4
Rez de chausséeA Activités303
MezzanineA Mezzanine97
Total Cellule A5A A5Activités400115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,837.5 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielA5
Rez de chausséeA Activités334
MezzanineA Mezzanine107
Total Cellule A6A A6Activités441115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,843.03 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielA6
Rez de chausséeB Activités468
MezzanineB Mezzanine123
Total Cellule B1B B1Activités591115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,825.76 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielB1
Rez de chausséeB Activités472
MezzanineB Mezzanine123
Total Cellule B2B B2Activités595115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,825.42 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielB2
Rez de chausséeB Activités269
MezzanineB Mezzanine83
Total Cellule B3B B3Activités352115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,817.61 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielB3
Rez de chausséeB Activités275
MezzanineB Mezzanine83
Total Cellule B4B B4Activités358115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,816.9 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielB4
Rez de chausséeB Activités199
Total Cellule B5B B5Activités199SOUS OPTION115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,825.25 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielB5
Rez de chausséeC Activités249
MezzanineC Mezzanine85
Total Cellule C1C C1Activités334SOUS OPTION115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,909.88 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielC1
Rez de chausséeC Activités249
MezzanineC Mezzanine85
Total Cellule C2C C2Activités334SOUS OPTION115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,909.88 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielC2
Rez de chausséeD Activités164
MezzanineD Mezzanine42
Total Cellule D1D D1Activités206115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,922.82 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielD1
Rez de chausséeD Activités162
MezzanineD Mezzanine42
Total Cellule D2D D2Activités204115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,923.53 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielD2
Rez de chausséeD Activités162
MezzanineD Mezzanine42
Total Cellule D3D D3Activités204115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,923.53 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielD3
Rez de chausséeD Activités162
MezzanineD Mezzanine42
Total Cellule D4D D4Activités204115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,923.53 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielD4
Rez de chausséeD Activités206
MezzanineD Mezzanine57
Total Cellule D5D D5Activités263115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT1,907.03 /m² HD.HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielD5
Total6,284 m²

Description

INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRE FOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE

RARE - Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules d'activité au sein d'un parc d'activité neuf.

Cet ensemble immobilier de 6 300 m² situé à Rillieux-la-Pape est composé de 4 bâtiments A B C et D.
Nous avons des lots de 199 m² à 2 440 m² pouvant répondre à tout type de demande.

Ces locaux d'activité sont livrés brut avec des prestations de bases :
- Porte sectionnelle de 3 X 3, 5 m
- Dalle industrielle béton quartz
- Bloc sanitaire PMR en RDC

Le site bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière via le périphérique Nord permettant l'accès aux autoroutes A46, A42, A 432 et A6/A7.

Le parc INNOVESPACE est situé à à 12 min a pied de la Gare TER de SATHONAY CAMP, du BUS 33, C2 reliant Rillieux à Caluire et le centre ville de Lyon.

Ideal pour tout type d'activité de services, industrielles et artisanales.


Prestations

  • Parc d'activité de 4 bâtiments
  • 2 cours de desserte
  • 74 places de stationnement extérieur
  • Balcons accessibles pour les bâtiments A, B, C
  • Cour privative pour les lots du bâtiment D
  • Bardage double peau
  • Porte sectionnelle 4 X4 m
  • Hauteur sous poutre 6.5 m
  • Dalle industrielle béton quartz
  • Brut fluide en attente
  • Places de stationnement privative
  • Accès PL
  • Panneau photovoltaïque en toiture

Accessibilité

  • Accès routier Accès A46 (7 min)-A42 (12 min)
  • Accès routier Raccordement M6-M7 - TEO
  • Bus Lignes bus 33-S8-C2-Zi4-9-77
  • SNCF Gare TER Sathonay (12 min à pied)

Quartier

Transport

Bus 26, Gare (Sathonay-Rillieux)

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 41, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 1, Sport 4

Éducation

Crèche 1

Loup Pendu

Loup Pendu est un quartier de Rillieux-la-Pape.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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