14-22 Avenue Barthelemy Thimonnier 69300 Caluire Et Cuire

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 195428

Location entrepôts / activités Caluire-et-Cuire Cushman & Wakefield

Surface : 8 497 m² non divisibles

Loyer : 120 € HT.HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	537 m²	Bureaux	Nous consulter
	7960 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an
Total Cellule	8497 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an
Total	8 497 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

8?500 m² disponibles immédiatement à Caluire-et-Cuire : un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique pour votre logistique du dernier kilomètre
Implantez votre activité au sein d'un site d'envergure offrant 8?497 m² d'espaces d'activités et de bureaux, idéalement positionné dans la zone d'activité Perica, l'un des pôles économiques les plus structurants de Caluire-et-Cuire. Cet environnement professionnel mixte, associant entreprises tertiaires, activités industrielles légères et services de proximité, constitue un écosystème idéal pour les acteurs du dernier kilomètre cherchant à optimiser leurs flux tout en restant au plus près de leurs clients.

Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, soutenue par une offre de transports variée : le métro Cuire (ligne C) à une dizaine de minutes, les lignes de bus C2 et Zi4 à seulement trois minutes à pied, ainsi que la gare Sathonay-Rillieux à 6 minutes. Pour les déplacements routiers, l'accès rapide au boulevard périphérique Nord permet de rejoindre l'ensemble de la métropole lyonnaise en un temps record. Cette connectivité exceptionnelle renforce la performance opérationnelle des entreprises logistiques, en particulier celles dont l'activité repose sur la rapidité et la fiabilité des livraisons urbaines.

L'environnement immédiat offre également un cadre fonctionnel et attractif : commerces, services, restauration, entreprises partenaires et un tissu économique dense favorisent les synergies et simplifient le quotidien des équipes. Avec ses 12 parkings en sous-sol, ses 5 places extérieures, son ascenseur, sa vitrine et ses surfaces modulables en état d'usage, ce bâtiment constitue une opportunité rare pour développer un hub urbain performant, évolutif et parfaitement intégré à son territoire.