11 Chemin De L'Industrie 69570 Dardilly
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 176904
Surface : 654 m² divisibles à partir de 254 m²
Loyer à partir de : 123 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Cellule 9 | 120 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| Cellules 14-15 | 140 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| Cellule 9 | RdC | 134 m² | Activités | Nous consulter | |
| Cellule 9 9 | Total Cellule 9 | 254 m² | Activités | 125.98 € HT/HC/m²/an | |
| Cellules 14-15 | RdC | 260 m² | Activités | Nous consulter | |
| Cellules 14-15 14-15 | Total Cellule 14-15 | 400 m² | Activités | 122.5 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 654 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 9000 € HT/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Ces locaux disponible à la location sont situés au coeur de la zone industrielle Techlid.
Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A6, sortie Dardilly - Le Tronchon. Cette localisation permet un accès rapide vers Lyon, l'Ouest lyonnais et les grands axes autoroutiers, tout en offrant une excellente visibilité dans un secteur tertiaire et industriel très actif.
Le bâtiment propose deux cellules distinctes : la cellule 9 de 254 m² en très bon état, avec bureaux climatisés (en cours), chauffage collectif au gaz, entrepôt chauffé avec une hauteur libre de 6 m, et deux blocs sanitaires. La cellule 14/15, entièrement rénovée, offre 400 m² incluant un réfectoire/cuisine, des bureaux climatisés, un entrepôt chauffé de même hauteur, deux blocs sanitaires et des prestations équivalentes. Les locaux sont lumineux, bien isolés et adaptés à des activités variées.
Les surfaces sont divisibles à partir de 254 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon les besoins. Les bureaux sont confortables et les entrepôts fonctionnels, avec des volumes adaptés au stockage, à la production ou à la logistique légère. Le chauffage collectif au gaz et les équipements sanitaires renforcent le confort d'exploitation.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements ou pour effectuer une visite !
Accès
- Zone industrielle Techlid.
- Proximité A6, sortie Dardilly - Le Tronchon.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 654 m² divisibles à partir de 254 m²
Loyer à partir de : 123 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
