Achat
Locaux Activité
34 Rue Du 35Eme Regiment D'Aviation
69500
Bron
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 179043
Surface : 2 058 m² divisibles à partir de 239 m²
Prix : Nous consulter
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
3 min à pied
210 m
7 min à pied
562 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 114 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| Lot 3 | 1 | 108 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Lot 4 | 1 | 104 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Lot 5 | 1 | 109 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Lot 6 | 1 | 126 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Lot 7 | 1 | 117 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Lot 8 | 1 | 157 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Lot 9 | 1 | 130 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| RdC | 125 m² | Activités | Nous consulter | ||
| Lot 2 | Total Cellule Lot 2 | 239 m² | Activités | Nous consulter | |
| Lot 3 | RdC | 145 m² | Activités | Nous consulter | |
| Lot 3 | Total Cellule Lot 3 | 253 m² | Activités | Nous consulter | |
| Lot 4 | RdC | 143 m² | Activités | Nous consulter | |
| Lot 4 | Total Cellule Lot 4 | 247 m² | Activités | Nous consulter | |
| Lot 5 | RdC | 144 m² | Activités | Nous consulter | |
| Lot 5 | Total Cellule Lot 5 | 253 m² | Activités | Nous consulter | |
| Lot 6 | RdC | 124 m² | Activités | Nous consulter | |
| Lot 6 | Total Cellule Lot 6 | 250 m² | Activités | Nous consulter | |
| Lot 7 | RdC | 125 m² | Activités | Nous consulter | |
| Lot 7 | Total Cellule Lot 7 | 242 m² | Activités | Nous consulter | |
| Lot 8 | RdC | 154 m² | Activités | Nous consulter | |
| Lot 8 | Total Cellule Lot 8 | 311 m² | Activités | Nous consulter | |
| Lot 9 | RdC | 133 m² | Activités | Nous consulter | |
| Lot 9 | Total Cellule Lot 9 | 263 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total | 2 058 m² | ||||
Contrat et Conditions
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Située dans la dynamique commune de Bron, cette offre immobilière exceptionnelle s'adresse aux entreprises en quête d'un espace polyvalent et fonctionnel pour développer leurs activités. Avec une superficie totale de 2 058 m², ce bien est intelligemment conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes, offrant la possibilité de diviser l'espace à partir de 239 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour les petites et grandes entreprises. Niché au coeur d'un parc tertiaire et industriel, cet espace bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant l'accès aux principaux axes routiers et offrant une visibilité accrue pour votre entreprise.
Le bâtiment, qui présente une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, est idéal pour des activités nécessitant un espace vertical généreux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle VL, permettant une logistique fluide et efficace pour les livraisons et expéditions. Le sol en dalle béton assure une robustesse et une durabilité à toute épreuve, supportant aisément le poids des équipements industriels lourds et le passage fréquent de véhicules.
Les bureaux, quant à eux, sont conçus pour offrir un environnement de travail confortable et moderne. Climatisés pour garantir un confort optimal en toute saison, ils sont également équipés d'un éclairage LED et néon, assurant une luminosité adaptée à toutes les tâches professionnelles. La présence de la fibre optique garantit une connectivité internet rapide et fiable, indispensable pour les entreprises d'aujourd'hui qui dépendent de la technologie pour leurs opérations quotidiennes.
Ce bâtiment offre également une possibilité de réhabilitation, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs besoins spécifiques et d'optimiser l'agencement pour maximiser l'efficacité opérationnelle. Avec deux accès indépendants, il est possible de segmenter les activités ou de créer des espaces distincts pour différentes équipes ou départements, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire dans l'organisation de votre entreprise.
En résumé, cette offre immobilière à Bron représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à s'étendre dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses opérations, cet espace polyvalent et bien équipé saura répondre à vos exigences les plus élevées. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel et de découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il a à offrir.
Prestations
- Parc tertiaire et industriel
- Bureaux et Activités
- Bâtiment : possibilité de réhabilitation
- Deux accès indépendants
- 3,5 m de hauteur
- Accès porte sectionnelle VL
- Sol dalle béton
- Bureaux
- Bureaux climatisés
- Eclairage LED et néon
- Sol PVC
- Prise RJ
- Fibre optique
- Surface RDC : 1093 m²
Accès
- Bus Lignes 52-79
- Tram T5
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 15, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 4
Éducation
Crèche 1, École 1, Lycée 1
Parc du Chêne
Parc du Chêne est un quartier de 2 130 habitants de la ville de Bron dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Chêne est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 23 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 058 m² divisibles à partir de 239 m²
Prix : Nous consulter
Disponibilité : Immédiate
