Bureaux A Vendre
10 Chemin De L'Espérance
25000
Besancon
Disponibilité : 01/01/2027
| Réf. : 2184078-0V
Surface : 720 m² environ
Prix de vente / m² : 1 945 € HD. Hors honoraires./m²
Prix de vente : 1 400 000 € HD. Hors honoraires.
Disponibilité : 01/01/2027
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | |
|---|---|---|---|---|
| Superficie | 720 m² | Bureaux | 1944.44 € m² HD | |
| Total | 720 m² | |||
Contrat et Conditions
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield Besançon vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux situés à Besançon, d'une surface de 720 m² environ.
Cet immeuble indépendant de seconde main, en pleine propriété, se distingue par sa qualité de construction et son excellent état d'entretien.
Il est aménagé, cloisonné, climatisé réversible et câblé intégralement.
Le bien s'étend sur un terrain foncier de 1 226 m², et son emplacement stratégique est un atout majeur : il se trouve à proximité immédiate du boulevard périphérique de Besançon, du boulevard Léon Blum, ainsi que de la zone mixte des Montarmots.
L'accès à l'autoroute A36 et la gare TGV de Besançon sont à seulement 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Dole est accessible en 45 minutes.
De plus, l'axe pénétrant de la rue de Vesoul se situe à moins de 5 minutes, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'agglomération.
Cette offre représente une opportunité rare sur le marché de Besançon, idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une région dynamique et bien desservie.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield Besançon.
Conditions financières :
1 781 euros HD/m² de bureaux
800 euros HD/m² d'archives
12 000 euros HD/unité de parking couvert
8 000 euros HD/unité de parking extérieur
Prestations
- Construction traditionnelle
- Isolation / doublage par l'intérieur
- Menuiseries PVC double vitrage
- Stores de protection / volets roulants PVC
- Cloisonnement : de type Placostil (phonique selon espaces)
- Sols : carrelage / sols souples / dalles moquettes
- Climatisation réversible par cassettes plafonnières
- Faux plafond / luminaires encastrés basse luminance
- Courants forts
- Courants faibles avec baie de brassage et fibre
- Compresseur de climatisation récent
Quartier
Transport
Bus 48, Gare (Besançon-Viotte), Parking 4
Se restaurer
Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 24, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 11
Éducation
Crèche 2, École 6, Collège 3, Lycée 3
Saint-Claude - Torcols - Chailluz
Saint-Claude - Torcols - Chailluz est un quartier de 15 550 habitants de la ville de Besançon dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Claude - Torcols - Chailluz est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 720 m² environ
Prix de vente / m² : 1 945 € HD. Hors honoraires./m²
Prix de vente : 1 400 000 € HD. Hors honoraires.
Disponibilité : 01/01/2027
