Bureaux
21000 Dijon
Réf. : 189677
Surface 514 m² (498,53 m² carrez)
Prix 1 050 000 € Hors droits et hors honoraires
Disponibilité Immédiate
Damien VOISENET
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+2 | 514 m² | Bureaux | 2042.8 € /m² HD.HT | |
| Total | 514 m² | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la vente, situés au Nord de la ville de DIJON, à proximité du centre commercial de la Toison d'Or et en prise directe avec la rocade de contournement Est desservant les autoroutes A6, A31, A38 et A39.
Dans un immeuble tertiaire élevé en R+3, sur l'intégralité du 2ème étage, la vente de ces locaux comprend des bureaux d'une surface de 295,63 m² locatifs libres d'occupation et 218,37 m² locatifs loués par bail commercial, soit une surface totale de 514 m² (498,53 m² carrez).
Aux locaux sont attachés 18 emplacements de parking extérieurs ainsi qu'1 garage.
Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !
Prestations
- L'ensemble des locaux a été rénové en 2022
- Immeuble classé Type W 5ème catégorie
- Construction traditionnelle
- Accessibilité normes PMR
- Bureaux cloisonnés (cloisons de type amovible semi-vitrées)
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Nombreux placards intégrés dans chaque bureau
- Sol souple de type moquette
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
- Système de climatisation réversible dans les bureaux
Accessibilité
- Au Nord de la ville de DIJON.
- Proche Centre Commercial Toison d'Or/Zénith.
- Desserte tramway (ligne T2) et bus (liane 6).
- Accès direct Rocade (A6-A31-A39-A38).
Quartier
Transport
Métro / Tram 12, Bus 22, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 6
Santé & Services Public
Santé 28, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 13
Éducation
Crèche 8, École 4, Collège 2, Lycée 2
Toison d'Or
Toison d'Or est un quartier de 11 500 habitants de la ville de Dijon dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Toison d'Or est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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