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Vente ou Location bureaux La Ciotat Cushman & Wakefield
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Bureaux

LES VALLONS DU MISTRAL
Avenue Des Genevriers 13600 La Ciotat

Réf. : 151109

Surface 1 764 m² divisibles à partir de 189 m²

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

Prix 2 450 € HT / m²

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Edouard JANY
Edouard JANY

04 28 29 59 50


Description

EXCLUSIVITE

Bureaux à vendre et/ou à louer dans un immeuble à construire de grand standing, au coeur du Bureaux Parc le plus prestigieux de La Ciotat 13600. Ce bâtiment à l'architecture moderne s'inscrit parfaitement dans un cadre verdoyant.

Situé dans la Zone Athélia IV, avec vue sur la mer, dans un environnement calme et agréable, ces bureaux spacieux proposés à la vente ou à la location offrent de nombreuses prestations.

Au pied de l'Autoroute A50 et proche des commodités, ce bien bénéficie de 73 places de parking externes et en sous-sol.









Prestations

  • Immeuble neuf
  • Exposition sud - vue sur la mer
  • Campus paysagé
  • Accès direct aux axes autoroutiers
  • Façades vitrées
  • Faux plafonds
  • Courant fort
  • Pompe à chaleur réversible
  • Air rafraîchi
  • Sanitaires
  • Ascenseur
  • 73 places de parking externes et en sous-sol

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bât A Lot A1 Bureaux 378 m² 10 mois après accord 180,00 € HT/HC/m²/an 13,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 450,00 € HT / m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée Bât B Lot B1 Bureaux 189 m² Immédiate 180,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 450,00 € HT / m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur
R+1 Bât B Lot B3 Bureaux 226 m² Immédiate 180,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 450,00 € HT / m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
R+1 Bât A Lot A2 Bureaux 391 m² 10 mois après accord 180,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 450,00 € HT / m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur
R+2 Bât A Lot A3 Bureaux 391 m² 10 mois après accord 180,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 450,00 € HT / m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée Bât B Lot B2 Bureaux 189 m² Immédiate 180,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 450,00 € HT / m² 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur
Total 1764.0 m²

Quartier

Dulac

Dulac est un quartier de La Ciotat.

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 2, École 2

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 6


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Bureaux

13600 La Ciotat

Surface 100 m²

Loyer 162 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 220 000 €

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Bureaux

13600 La Ciotat

Surface 100 m²

Loyer 167 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

13600 La Ciotat

Surface 191 m²

Loyer 170 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

13600 La Ciotat

Surface 1 360 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

13600 La Ciotat

Surface 489 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

13600 La Ciotat

Surface 427 m²

Prix de vente 2 292 € HDE / m²

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Bureaux

13600 La Ciotat

Surface 1 410 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

13600 La Ciotat

Surface 202 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

Location bureaux La Ciotat Cushman & Wakefield
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13600 La Ciotat

Surface 115 m²

Loyer 105 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

13600 La Ciotat

Surface 155 m²

Loyer 161 € HT/HC/m²

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