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Vente ou Location bureaux La Ciotat Cushman & Wakefield
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Bureaux

LES VALLONS DU MISTRAL
392 Avenue Des Genevriers 13600 La Ciotat

Réf. : 151109

Surface 1 160 m² divisibles à partir de 378 m²

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

Prix 2 450 € HT / m²

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Edouard JANY
Edouard JANY

Description

Bureaux à vendre et/ou à louer dans un immeuble à construire de grand standing, au coeur du Bureaux Parc le plus prestigieux de La Ciotat 13600. Ce bâtiment à l'architecture moderne s'inscrit parfaitement dans un cadre verdoyant.

Situé dans la Zone Athélia IV, avec vue sur la mer, dans un environnement calme et agréable, ces bureaux spacieux proposés à la vente ou à la location offrent de nombreuses prestations.

Au pied de l'Autoroute A50 et proche des commodités, ce bien bénéficie de places de parking externes et en sous-sol.



Prestations

  • Immeuble neuf
  • Exposition sud - vue sur la mer
  • Campus paysagé
  • Accès direct aux axes autoroutiers
  • Façades vitrées
  • Faux plafonds
  • Courant fort
  • Pompe à chaleur réversible
  • Sanitaires
  • Ascenseur
  • 38 places de parking externes et en sous-sol

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bât A Lot A1 Bureaux 378 m² 10 mois après accord 180,00 € HT/HC/m²/an 14,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 450,00 € HT / m² 14,00 € HT/m²/an 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur
R+1 Bât A Lot A2 Bureaux 391 m² 10 mois après accord 180,00 € HT/HC/m²/an 14,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 450,00 € HT / m² 14,00 € HT/m²/an 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur
R+2 Bât A Lot A3 Bureaux 391 m² 10 mois après accord 180,00 € HT/HC/m²/an 14,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 450,00 € HT / m² 14,00 € HT/m²/an 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur
Total 1160.0 m²

Accessibilité

  • Gare TER La Ciotat à 4.7 km
  • Ciotatbus lignes 51 - 52 - 100
  • Aéroport International Marseille Provence à 56 km
  • A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) et A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)

Quartier

Dulac

Dulac est un quartier de La Ciotat.

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 2, École 2

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 6


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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