13006 Marseille

Réf. : 183051

Surface 398 m² non divisibles

Prix 1 250 000 € HDE

total par m²

Disponibilité 01/11/2024

Hélène DOYHENARD

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
1	398.29 m²	Bureaux	3138.42 € HDE/m²
Total	398,29 m²

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Description

Rare bureaux à vendre emplacement de premier choix - Hypercentre marseillais (13)

En plein coeur du centre-ville de Marseille, entre l'Opéra et La Préfecture, dans un immeuble de style bourgeois aux lignes cossues, construit en pierres de taille, retrouvez nos grands bureaux de près de 400 m² à vendre.

Ces locaux professionnels que Cushman & Wakefield vous propose à la vente, réunissent tous les codes de ce type d'architecture : belle hauteur sous plafond, nombreuses et grandes fenêtres, sol parqueté pose en chevrons. Pour autant, le parti pris décoratif de la cuisine/salle de détente avec tags au murs et couleurs pop, fait basculer ce bien dans l'aire contemporaine.

Le plus, un espace loggia pour profiter des pauses aux beaux jours.

Un quartier effervescent qu'on ne présente plus avec toutes ses commodités en bas de l'immeuble.

Ces locaux avec accueil et bureaux cloisonnés sont idéals pour une profession libérale (comptables, avocats, experts, etc...)

Appelez vite !

Prestations

Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, commerces)
Transports en communs (métro, trams, bus)
A proximités des axes autoroutiers via tunnel Prado Carénage
Locaux en bon état
Accueil
Bureaux fermés en premier jour
Loggia
Balcon filant
Espace cuisine / détente
Sol parquet chevron sur une partie des locaux
Fibre optique

Accessibilité

Métro Métro M1 station "Estrangin - Préfecture"
Tram Tramway T3 "Place de Rome"
Bus Bus 41, 54, 81 "Préfecture"
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 15 min
Parking Parking Préfecture
Autoroute Autoroute à proximité du tunnel Prado-Carénage et tunnel du Vieux-Port

Quartier

Transport

Métro / Tram (Estrangin-Préfecture), Bus 17, Parking 1, Vélo 3, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 22, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 3

Palais de Justice

Palais de Justice est un quartier de 5 530 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Palais de Justice est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture.