Immeuble r+1 à vendre situé au cur du parc hôtelier de l'aéroport
33700 Merignac

Réf. : 33_2715

Surface 850 m²

Prix 1 500 004 €

total par m²

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Etage	Type	Surface	Parkings	Disponibilité
RDC	Bureaux	425 m²	parkings en foisonnement	Immédiate
R+1	Bureaux	425 m²	parkings en foisonnement	Immédiate

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Mérignac dans la ZI Kennedy, de Mérignac (face à l'hôtel Mercure), nous vous proposons à la vente un immeuble d'une surface de 850 m² en R+1.
En rez-de-chaussée, hall d'accueil desservant un ensemble de bureaux cloisonnés,
Salle de réunion modulable, local cafétéria équipé

A l'étage, quatre grands bureaux, un plateau paysagé, 3 bureaux individuels, local informatique
Sanitaires en rdc et étage

Revêtement de sol résine et gravillons
Murs peints
Faux-plafonds avec luminaires en néons
Climatisation réversible
Plinthe technique périphérique desservant un courant fort et faible
Accès aux parkings sécurisé par un système d'appel
40 emplacements de parkings aériens en foisonnement

Prestations

Alarme anti intrusions
Câblage RJ45
Climatisation
Digicode
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Ventilation simple flux

Accessibilité

Sortie rocade n° 11
Tramway ligne A, arrêt "Caroline Aigle" à 300m
Bus lignes 39, arrêt "Becquerel" à 350m, et ligne 26, arrêt "Diesel" à 450m
Restaurants et services aux entreprises
40 places extérieures en foisonnement

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.