Bureaux à la vente de 4 827 m² divisibles à partir de 231 m²
33700 Merignac

Réf. : 33_5372

Surface 4827.05 m² divisibles à partir de 231.2 m²

Prix 12 758 328 €

total par m²

Disponibilité NOUS CONSULTER

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
DPE

Surface

Batiment	Lots	Etage	Type	Surfaces de vente m²	Terrasse	Pkgs couverts et aériens	Prix de vente HT
CHARLIE	5.1	R+1	BUREAUX	240,91 dt PC : 20,42		6 = 5 couverts+ 1 aérien	633 223 € HT
CHARLIE	5.2	R+1	BUREAUX	247,71 dt PC 20,42	22,50 m²	7 = 5 couverts+ 2 aériens	680 446 € HT
CHARLIE	5.3	R+2	BUREAUX	240,91 dt PC 20,42		7 = 5 couverts+ 2 aériens	636 223 € HT
CHARLIE	5.4	R+2	BUREAUX	247,71 dt PC 20,42		6 = 5 couverts+ 1 aérien	649 884 € HT
TOTAL			BUREAUX	977,23 dt PC 81,67	22,5 m²	26 parkings privatifs	2 599 776 €HT
DELTA	6.1	RDC	BUREAUX	231,33 dt PC 9,96	22,50 m²	6 aériens	612 314 € HT
DELTA	6.2	RDC	BUREAUX	224,08 dt PC 9,96	22,50 m²	6 aériens	594 552 € HT
DELTA	6.3	R+1	BUREAUX	249,29 dt PC 21,85	22,50 m²	6 aériens	656 317 €HT
DELTA	6.4	R+1	BUREAUX	242,19 dt PC 21,85		6 aériens	611 360 € HT
TOTAL			BUREAUX	946,89 dt PC 63,62	67,50 m²	24 parkings privatifs	2 474 543 € HT
ECHO	7.1	R+1	BUREAUX	247,92 dt PC 20,62	22,50 m²	6 = 5 couverts+ 1 aérien	677 960 € HT
ECHO	7.2	R+1	BUREAUX	241,12 dt PC 20,62		7 = 5 couverts+ 2 aériens	636 738 € HT
ECHO	7.3	R+2	BUREAUX	247,92 dt PC 20,62		7 = 5 couverts+ 2 aériens	653 298 € HT
ECHO	7.4	R+2	BUREAUX	241,12 dt PC 20,62		6 = 5 couverts+ 1 aérien	633 738 € HT
TOTAL			BUREAUX	978,07 dt PC 82,47	22,50 m²	26 parkings privatifs	2 601 834 € HT
ALPHA	8.1	RDC	BUREAUX	224,1 dt PC 9,98		5 aériens	591 614 € HT
ALPHA	8.2	RDC	BUREAUX	231,2 dt PC 9,83	22,50 m²	5 aériens	612 009 € HT
ALPHA	8.3	R+1	BUREAUX	242,21 dt PC 21,87		5 aériens	638 983 € HT
ALPHA	8.4	R+1	BUREAUX	249,31 dt PC 21,87		6 aériens	628 816 € HT
TOTAL			BUREAUX	946,83 dt PC 63,56	22,50 m²	23 parkings privatifs	2 471 422 € HT
BRAVO	9.1	R+1	BUREAUX	241,11 dt PC 20,62		7 = 5 couverts+ 2 aériens	636 714 € HT
BRAVO	9.2	R+1	BUREAUX	247,91 dt PC 20,62	22,50 m²	7 = 5 couverts+ 2 aériens	683 936 € HT
BRAVO	9.3	R+2	BUREAUX	241,11 dt PC 20,62		7 = 5 couverts+ 2 aériens	636 713 € HT
BRAVO	9.4	R+2	BUREAUX	247,91 dt PC 20,62		8 = 5 couverts+ 3 aériens	653 373 € HT
TOTAL			BUREAUX	978,03 dt PC 82,47	22,50 m²	29 parkings privatifs	2 610 736 €HT

5 immeubles indépendants d'environ 1 000 m² chacun en R+1 et R+2
Tableau des surfaces en page suivante

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Mérignac, à proximité de la Rocade et de l'Aéroport, un foncier disponible pour la construction de Bureaux proposés à la vente en clé en main
Belle visibilité sur l'avenue
Sur un foncier d'environ 40 000 m² divisibles

5 immeubles indépendants de 1 000 m² chacun à usage de Bureaux en R+1 et R+2

Remise d'un projet après étude du cahier des charges (activité - effectif - fonctionnement)

Le site accueille déjà un Hotel et une activité sportive.
Les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés :
Accueil
Ascenseur/ escalier
Revêtement de sol moquette ou autre selon étude
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Climatisation réversible
Courant fort en goulottes périphériques
Sanitaires Hommes, femmes et PMR
Parkings de 25 places de stationnement par immeuble