A Mérignac, Un Immeuble D'Une Surface De 1 222 M² En R+2 De Bureaux Proposé À La Vente 33700 Merignac

Disponibilité : Immédiatement | Réf. : 33_8724

Achat bureaux Mérignac Cushman & Wakefield

Surface : 1222 m²

Prix de vente / m² : 2 900 € /m²

Prix de vente : 3 543 800 €

Disponibilité : Immédiatement

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Bâtiment	Etage	Surfaces	Nombres de places	Disponibilité
Bâtiment E	RDC	404,38 m²	10 emplacements	Immédiate
Bâtiment E	1er étage	407,70 m²	10 emplacements	Immédiate
Bâtiment E	2ème étage	409,92 m²	10 emplacements	Immédiate
Bâtiment E	TOTAL	1 222 m²	30 emplacements	Immédiate
Parkings semi enterrés			15 places
Parkings Silo			9 places
Parkings aériens			6 places

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Description

A Mérignac, le programme ÉCOSPH'AIR dispose d'une programmation riche mêlant un ensemble de bureaux, des services, de la restauration et des locaux d'activités situés au coeur de l'OIM Aéroparc.
Programme modulable au sein d'un environnement préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant,
Un environnement et un cadre végétalisé d'exception,
Six Bâtiments réalisés en structure bois provenant des forêts régionales,
Niveau de certification BEPOS et E3C1, label Wiredscore
Normes code du travail,
Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space,
Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur,

Pilotage du bâtiment par domotique simple.
Panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie,
Solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo.
Prestations :Faux-plancher technique,Sol moquette, murs peints,Luminaires LED, climatisation réversible,Terrasses à chaque niveau,Sanitaires H/ F/ PMR,Parkings aériens et silo.

Accès

Accès rocade à 5 min sorties n°9 et 11
Aéroport de Bordeaux - Mérignac à 5 min
Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min
Tramway ligne A à 10 min à pied
Lignes de Bus 11 et 39
15 places semi enterrées à 15 000 HT/U
6 places aériennes à 5 000 HT/U
9 places sur le parking silo à 15 000 HT/U
Possibilité de louer plus de places de parking sur une période de 3 à 4 ans

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.